기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 월계동

월계사슴2단지 관리비 명세서

서울특별시 노원구 월계로55길 16

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,804원 노원구 대비 높음 5%
  • 작년 같은 달 낮음 4%
  • 775세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
775세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1995.06.12 (31년차)
관리비부과면적
38,711㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)기산
주차
293대
CCTV
85대
승강기
10대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)오케이시스템
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13984409
월계사슴2단지 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,001원 720.8 27,900,840
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,924원 높음 49% 노원구 중앙값 ㎡당 469.0원 대비 699.2 27,065,930
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 917원 높음 98% 노원구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 18.3 710,310
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 81원 낮음 55% 노원구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 1.6 62,600
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 39원 비교 자료 없음 0.8 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 41원 낮음 92% 노원구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 0.8 32,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,919원 639.0 24,737,150
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,699원 높음 6% 노원구 중앙값 ㎡당 164.9원 대비 174.2 6,741,490
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,729원 높음 5% 노원구 중앙값 ㎡당 413.0원 대비 435.0 16,840,160
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 526원 높음 35% 노원구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 10.5 407,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 965원 낮음 2% 노원구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 19.3 748,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,158원 1,444.6 55,922,568
D01 난방비(공용) 공용부 난방 21,749원 비교 자료 없음 435.4 16,855,840
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 43,672원 비교 자료 없음 874.3 33,845,968
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -21,241원 비교 자료 없음 -425.2 -16,461,560
D04 급탕비(전용) 세대 온수 21,241원 비교 자료 없음 425.2 16,461,560
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,469원 낮음 59% 노원구 중앙값 ㎡당 121.2원 대비 49.4 1,913,680
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,658원 높음 869% 노원구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 73.2 2,835,330
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 609원 낮음 5% 노원구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 12.2 471,750
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 140,078원 중앙값 2,676원/㎡ 높음 5% 2,804 108,560,558

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,341,250원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,474만 25.03
  2. 7,750만 25.04
  3. 6,796만 25.05
  4. 6,013만 25.06
  5. 5,666만 25.07
  6. 5,526만 25.08
  7. 5,753만 25.09
  8. 6,715만 25.10
  9. 8,689만 25.11
  10. 1억 1,193만 25.12
  11. 1억 2,955만 26.01
  12. 1억 856만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
113,488,480원
2026년 2월
108,560,558원

세대당 ▼ -6,358원 (-4%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 3억 1,330만원
  • 공개 계약 전체 82건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.08 소독용역업체 선정 수의계약 체결수의계약 · 용역 · 소독 · 일반경쟁입찰 2회실시 유찰로 수의계약 지엘엠 4,890,000원 26.10.14 ~ 27.10.13
2026.03.23 저수조 청소 용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 1,150,000원 –
2026.02.09 승강기 유지보수 용역 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 8,160,000원 –
2026.02.09 청소용역 업체선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 결과 최고 점수 경쟁입찰 낙찰 83,088,000원 –
2025.12.08 경비용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 결과 최고 점수 경쟁입찰 낙찰 211,488,000원 –
2025.12.08 알뜰시장 운영업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,520,000원 –
2025.09.12 소독 용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 입찰구비 서류 적정하고 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 4,890,000원 –
2025.08.11 재활용품 수거 용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 20,460,000원 –
2025.04.02 생활하수관 세정, 준설 및 집수정 준설 공사 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 입찰구비 서류 적정하고 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 5,300,000원 –
2025.03.24 저수조 청소 용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 입찰구비 서류 적정하고 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 1,150,000원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법