기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 월계동

월계사슴2단지 관리비 명세서

서울특별시 노원구 월계로55길 16

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,932원 노원구 대비 높음 12%
  • 775세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
775세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1995.06.12 (31년차)
관리비부과면적
38,711㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)기산
주차
293대
CCTV
85대
승강기
10대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)오케이시스템
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13984409
월계사슴2단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,689원 654.4 25,333,840
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,529원 높음 43% 노원구 중앙값 ㎡당 440.2원 대비 631.2 24,434,670
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 990원 높음 111% 노원구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 19.8 766,910
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 86원 낮음 46% 노원구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 1.7 66,660
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 30원 낮음 12% 노원구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.6 23,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 55원 낮음 90% 노원구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 1.1 42,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,534원 591.3 22,888,940
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,127원 높음 2% 노원구 중앙값 ㎡당 159.5원 대비 162.7 6,298,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,091원 높음 1% 노원구 중앙값 ㎡당 397.8원 대비 402.2 15,570,140
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 535원 높음 40% 노원구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 10.7 415,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 781원 낮음 17% 노원구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 15.6 605,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,214원 1,686.0 65,265,700
D01 난방비(공용) 공용부 난방 21,860원 비교 자료 없음 437.7 16,941,870
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 55,454원 비교 자료 없음 1,110.2 42,976,680
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -20,500원 비교 자료 없음 -410.4 -15,887,700
D04 급탕비(전용) 세대 온수 20,500원 비교 자료 없음 410.4 15,887,700
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,631원 낮음 57% 노원구 중앙값 ㎡당 121.6원 대비 52.7 2,039,270
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,500원 높음 997% 노원구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 70.1 2,712,380
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 768원 높음 28% 노원구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 15.4 595,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 146,437원 중앙값 2,612원/㎡ 높음 12% 2,932 113,488,480

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,032,830원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,421만 25.01
  2. 1억 1,349만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 3억 1,330만원
  • 공개 계약 전체 82건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.08 소독용역업체 선정 수의계약 체결수의계약 · 용역 · 소독 · 일반경쟁입찰 2회실시 유찰로 수의계약 지엘엠 4,890,000원 26.10.14 ~ 27.10.13
2026.03.23 저수조 청소 용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 1,150,000원 –
2026.02.09 승강기 유지보수 용역 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 8,160,000원 –
2026.02.09 청소용역 업체선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 결과 최고 점수 경쟁입찰 낙찰 83,088,000원 –
2025.12.08 경비용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 결과 최고 점수 경쟁입찰 낙찰 211,488,000원 –
2025.12.08 알뜰시장 운영업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,520,000원 –
2025.09.12 소독 용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 입찰구비 서류 적정하고 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 4,890,000원 –
2025.08.11 재활용품 수거 용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 20,460,000원 –
2025.04.02 생활하수관 세정, 준설 및 집수정 준설 공사 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 입찰구비 서류 적정하고 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 5,300,000원 –
2025.03.24 저수조 청소 용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 입찰구비 서류 적정하고 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 1,150,000원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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