기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 중계동

중계현대그린 관리비 명세서

서울특별시 노원구 중계로8길 39

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 1,994원 노원구 대비 낮음 24%
  • 268세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
268세대
동수 · 최고층
3개 동 · 9층
사용승인
1998.12.24 (28년차)
관리비부과면적
32,098㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발
주차
258대
CCTV
59대
승강기
15대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13985402
중계현대그린 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,378원 462.4 14,841,420
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,890원 0% 노원구 중앙값 ㎡당 440.2원 대비 441.6 14,174,540
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 616원 낮음 45% 노원구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 5.1 165,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 248원 낮음 35% 노원구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 2.1 66,530
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,624원 높음 25% 노원구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 13.6 435,350
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,625원 564.6 18,123,490
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,983원 낮음 1% 노원구 중앙값 ㎡당 159.5원 대비 158.5 5,087,550
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,830원 낮음 10% 노원구 중앙값 ㎡당 397.8원 대비 357.6 11,478,440
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 373원 낮음 59% 노원구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 3.1 100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,618원 높음 106% 노원구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 38.6 1,237,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 821원 높음 4% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.9 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,379원 70.0 2,245,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,486원 낮음 13% 노원구 중앙값 ㎡당 42.9원 대비 37.5 1,202,340
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,875원 높음 39% 노원구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 24.0 770,560
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,018원 비교 자료 없음 8.5 272,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,385원 587.7 18,863,147
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 667원 비교 자료 없음 5.6 178,700
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,522원 낮음 21% 노원구 중앙값 ㎡당 121.6원 대비 96.2 3,087,897
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,864원 낮음 2% 노원구 중앙값 ㎡당 433.1원 대비 424.7 13,631,440
D09 수도료(공용) 공용 수도 339원 낮음 56% 노원구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 2.8 90,870
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,155원 낮음 17% 노원구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 18.0 577,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,134원 비교 자료 없음 9.5 303,880
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,032원 낮음 28% 노원구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 8.6 276,570
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 933원 낮음 52% 노원구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 7.8 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,740원 낮음 27% 노원구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 14.5 466,290
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,000원 308.9 9,916,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,000원 높음 3% 노원구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 308.9 9,916,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 238,768원 중앙값 2,612원/㎡ 낮음 24% 1,994 63,989,758

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,235,661원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,373만 25.01
  2. 6,399만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 3,115만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 124만원 ㎡당 10,317원
월 부과액의 2년 9개월 월 9,916,000원 부과 · 0원 사용
적립률 65.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 10,829원 대비 낮음 5% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 25건
  • 합계 5,656만원
  • 공개 계약 전체 149건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 소방시설유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 따름 (주)서울소방 3,480,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.08.03 213동 외벽 퍼티 및 도장 부분 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침에 따름 명가건설 980,000원 26.08.03 ~ 26.08.14
2026.07.29 회계전산시스템 s/w공급 및 전산처리 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 따름 (주)한국전산기술 2,880,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.22 승강기 ELD 배터리(자동구출운전장치) 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침에 따름 현대엘리베이터서비스 621,000원 26.07.22 ~ 26.07.24
2026.07.09 시설물설치광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침에 따름 원일기획 590,909원 26.07.26 ~ 28.07.25
2026.06.29 전기설비 안전관리 대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침에 따름 (주)씨티전기안전시스템 7,200,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.24 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침에 따름 늘푸른종합환경 1,200,000원 26.06.18 ~ 26.12.31
2026.06.23 임대차 계약서 (중계기)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침에 따름 (주)LG유플러스 14,500,000원 26.07.18 ~ 31.11.17
2026.06.17 감시카메라 1대 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침에 따름 (주)태영네트웍스 420,000원 26.06.08 ~ 26.06.08
2026.05.29 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침에 따름 회계법인 청 850,000원 26.06.01 ~ 26.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법