기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 중계동

중계주공3단지 관리비 명세서

서울특별시 노원구 덕릉로 662

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 2,682원 노원구 대비 높음 18%
  • 1,455세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,455세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1991.09.14 (35년차)
관리비부과면적
38,429㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
LH
주차
296대
CCTV
68대
승강기
20대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 9 · 경비 8 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13985908
중계주공3단지 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,231원 1,068.9 41,076,820
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,030원 높음 130% 노원구 중앙값 ㎡당 444.9원 대비 1,023.4 39,329,336
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 833원 높음 233% 노원구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 31.5 1,211,890
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 126원 높음 59% 노원구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 4.8 183,460
A04 피복비 직원 근무복 74원 비교 자료 없음 2.8 108,334
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 45원 비교 자료 없음 1.7 65,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 123원 낮음 59% 노원구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 4.7 178,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 22,188원 840.1 32,283,781
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,434원 높음 6% 노원구 중앙값 ㎡당 159.0원 대비 167.9 6,452,182
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,632원 높음 58% 노원구 중앙값 ㎡당 397.8원 대비 629.7 24,199,932
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 290원 높음 39% 노원구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 11.0 421,667
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 832원 높음 62% 노원구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 31.5 1,210,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,112원 42.1 1,617,899
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 546원 낮음 53% 노원구 중앙값 ㎡당 43.7원 대비 20.7 793,815
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 410원 낮음 15% 노원구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 15.5 597,084
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 156원 비교 자료 없음 5.9 227,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 19,301원 730.8 28,083,425
D04 급탕비(전용) 세대 온수 8,839원 비교 자료 없음 334.7 12,861,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 697원 낮음 68% 노원구 중앙값 ㎡당 82.1원 대비 26.4 1,014,430
D08 전기료(전용) 세대 전기 7,407원 낮음 23% 노원구 중앙값 ㎡당 366.4원 대비 280.4 10,776,490
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,267원 높음 642% 노원구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 48.0 1,844,115
D10 수도료(전용) 세대 수도 57원 낮음 99% 노원구 중앙값 ㎡당 163.2원 대비 2.2 82,910
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 651원 높음 14% 노원구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 24.7 947,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 341원 낮음 10% 노원구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 12.9 496,680
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 41원 낮음 92% 노원구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 1.6 60,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 70,833원 중앙값 2,268원/㎡ 높음 18% 2,682 103,061,926

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,584,406원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,503만 25.01
  2. 1억 6,970만 25.02
  3. 1억 4,373만 25.03
  4. 1억 2,025만 25.04
  5. 1억 306만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 29억 6,449만원
  • 공개 계약 전체 127건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 승강기 내 미디어보드 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 경쟁입찰, 수의계약(2회 유찰 후) 포커스미디어주식회사 29,158,200원 26.09.26 ~ 28.09.25
2026.07.01 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(별표2 수의계약의 대상 제1호-보험계약) 주식회사 캐이비손해보험 6,652,900원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.06.24 2026년 열교환기 세척 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(500만원 이하) 세림엔지니어링 2,100,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.15 수목방제 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약(500만원 이하) 대양디아이(주) 450,000원 26.05.18 ~ 27.12.31
2026.03.23 서울월계1외 7개 공동주택 공동저수시설 청소용역 입찰공고 경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거하여 적격심사 최고점 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 25,766,650원 –
2026.03.23 서울월계1외7개 공동주택 소독용역입찰공고 경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거하여 적격심사 최고점 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 46,560,399원 –
2026.01.02 재활용품(폐의류 제외)수거 용역 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호 (주)태인리사이클링 4,015,800원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.02 폐의류(헌옷 등) 수거 용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호 (주)태인리사이클링 4,365,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.15 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약[보험계약] (주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 제1호) 디비손해보험 주식회사 596,800원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.11.11 2026년 경비용역 입찰공고(월계1 외 7개단지)경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 일반경쟁 적격심사에 따른 최고득점 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,080,523,340원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법