기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 중계동

중계청구3차 관리비 명세서

서울특별시 노원구 중계로 233

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,395원 노원구 대비 낮음 1%
  • 780세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
780세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
1996.07.22 (30년차)
관리비부과면적
83,624㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
청구건설
주차
911대
CCTV
141대
승강기
26대
전기차 충전기
48대
관리 인원
관리 7 · 경비 18 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우진관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13986012
중계청구3차 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,306원 376.0 31,438,850
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,886원 낮음 20% 노원구 중앙값 ㎡당 441.6원 대비 353.4 29,550,700
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 672원 낮음 39% 노원구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 6.3 524,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 429원 높음 37% 노원구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 4.0 334,250
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 154원 비교 자료 없음 1.4 120,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,167원 낮음 15% 노원구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 10.9 909,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 82,951원 773.7 64,702,096
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,219원 낮음 10% 노원구 중앙값 ㎡당 158.4원 대비 142.0 11,870,536
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 63,288원 높음 49% 노원구 중앙값 ㎡당 394.9원 대비 590.3 49,364,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 538원 낮음 36% 노원구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 5.0 419,900
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,933원 높음 39% 노원구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 27.4 2,288,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 973원 높음 37% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.1 758,860
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,396원 106.3 8,889,188
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,003원 높음 98% 노원구 중앙값 ㎡당 51.9원 대비 102.6 8,582,108
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 394원 낮음 81% 노원구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 3.7 307,080
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,446원 647.8 54,167,814
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,641원 높음 32% 노원구 중앙값 ㎡당 96.5원 대비 127.2 10,640,214
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,214원 0% 노원구 중앙값 ㎡당 395.4원 대비 393.8 32,926,880
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,490원 높음 189% 노원구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 13.9 1,162,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,160원 낮음 7% 노원구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 20.1 1,685,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,935원 높음 17% 노원구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 18.1 1,509,520
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,510원 높음 41% 노원구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 23.4 1,957,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,606원 높음 89% 노원구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 43.0 3,593,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 889원 비교 자료 없음 8.3 693,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 52,670원 491.3 41,082,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 52,670원 높음 64% 노원구 중앙값 ㎡당 300.4원 대비 491.3 41,082,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 256,770원 중앙값 2,431원/㎡ 낮음 1% 2,395 200,280,550

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,336,345원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 294만 25.01
  2. 2억 185만 25.02
  3. 1억 9,413만 25.03
  4. 1억 9,659만 25.04
  5. 1억 9,263만 25.05
  6. 1억 9,620만 25.06
  7. 2억 1,023만 25.07
  8. 2억 3,513만 25.08
  9. 2억 3,318만 25.09
  10. 1억 9,537만 25.10
  11. 2억 28만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 7,344만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 74만원 ㎡당 6,857원
월 부과액의 1년 2개월 월 41,082,600원 부과 · 23,040,600원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,416원 대비 낮음 40% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 36건
  • 합계 2억 4,970만원
  • 공개 계약 전체 338건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 컴퓨터 안내방송 제공 및 관리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결후 재계약 디앤지시스템(주) 1,260,000원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.09.22 106동 공용 입상배관 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결후 수의계약 대원열기(주) 1,550,000원 26.09.22 ~ 26.10.15
2026.09.22 전산 S/W공급 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결후 수의계약 이지스엔터프라이즈(주) 6,960,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.22 옥상방수공사(108동 1호라인)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결후 수의계약 (주)호스톤이엔지 4,900,000원 26.09.22 ~ 26.10.09
2026.09.22 외벽크랙보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결후 수의계약 (주)호스톤이앤지 4,900,000원 26.09.22 ~ 26.10.16
2026.08.28 소송위임계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자등 과반수 동의절차이후 수의계약 법무법인북부 5,000,000원 26.08.28 ~ 26.12.31
2026.08.24 외벽크랙보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결후 수의계약 (주)호스톤이엔지 4,900,000원 26.08.24 ~ 26.09.11
2026.08.24 109동 6호라인 우수 입상배관 교체공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결후 수의계약 대원열기 915,000원 26.08.24 ~ 26.09.11
2026.08.10 소방지적사항보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결후 수의계약 (주)신일이엔지 2,590,000원 26.08.10 ~ 26.08.31
2026.08.10 외벽크랙보수 및 일부도장공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결후 수의계약 (주)호스톤이엔지 4,560,000원 26.08.10 ~ 26.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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