기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 월계동

월계초안산쌍용 관리비 명세서

서울특별시 노원구 덕릉로60길 222

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,782원 노원구 대비 높음 20%
  • 225세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
225세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2006.03.27 (20년차)
관리비부과면적
22,569㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
쌍용건설(주)
주차
236대
CCTV
46대
승강기
9대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13991017
월계초안산쌍용 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 63,597원 634.0 14,309,245
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 58,201원 높음 30% 노원구 중앙값 ㎡당 447.2원 대비 580.2 13,095,290
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,891원 높음 88% 노원구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 18.9 425,475
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 439원 높음 38% 노원구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 4.4 98,780
A04 피복비 직원 근무복 261원 비교 자료 없음 2.6 58,680
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 156원 높음 892% 노원구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 1.6 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,649원 높음 119% 노원구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 26.4 596,020
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 81,199원 809.5 18,269,710
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,025원 낮음 12% 노원구 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 139.8 3,155,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 54,482원 높음 37% 노원구 중앙값 ㎡당 397.8원 대비 543.2 12,258,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 891원 높음 13% 노원구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 8.9 200,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 10,800원 높음 458% 노원구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 107.7 2,430,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,001원 높음 51% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.0 225,250
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,202원 91.7 2,070,440
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,980원 높음 58% 노원구 중앙값 ㎡당 44.1원 대비 69.6 1,570,440
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,222원 높음 19% 노원구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 22.2 500,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,939원 876.7 19,786,353
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,008원 낮음 22% 노원구 중앙값 ㎡당 89.2원 대비 69.9 1,576,723
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,611원 높음 27% 노원구 중앙값 ㎡당 381.9원 대비 484.6 10,937,480
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -20
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,214원 높음 44% 노원구 중앙값 ㎡당 146.5원 대비 211.5 4,773,160
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,233원 높음 3% 노원구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 22.3 502,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 740원 비교 자료 없음 7.4 166,600
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,559원 높음 22% 노원구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 15.5 350,750
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,721원 높음 116% 노원구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 37.1 837,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,853원 높음 41% 노원구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 28.4 641,860
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,159원 370.5 8,360,850
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,159원 높음 23% 노원구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 370.5 8,360,850
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 279,096원 중앙값 2,326원/㎡ 높음 20% 2,782 62,796,597

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,986,882원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,780만 25.01
  2. 6,472만 25.02
  3. 6,253만 25.03
  4. 6,280만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 7,987만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 258만원 ㎡당 25,694원
월 부과액의 5년 9개월 월 8,360,850원 부과 · 2,090,000원 사용
적립률 1.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,017원 대비 높음 133% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 2억 1,622만원
  • 공개 계약 전체 141건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.05 포커스미디어코리아 엘리베이터 TV설치계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 사업수행실적평가 포커스미디어코리아주식회사 2,700,000원 26.11.17 ~ 28.11.16
2026.09.28 오수배관교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 수의계약대상, 2개업체이상 비교견적후 수의계약 하나환경 1,300,000원 26.09.28 ~ 26.10.31
2026.09.28 오수배관 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 수의계약대상, 2개업체이상 비교견적후 수의계약 동원인테리어 2,300,000원 26.09.28 ~ 26.10.30
2026.08.21 정화조 링브로워교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 수의계약대상 (주)이산아이엔씨 3,800,000원 26.08.21 ~ 26.09.30
2026.08.21 방송장비 파워디스트리뷰터 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 수의계약대상 한성&대영 1,120,000원 26.08.21 ~ 26.08.31
2026.08.04 전산세무용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적평가 정평세무컨설팅 1,155,000원 26.10.09 ~ 29.10.08
2026.08.04 전산공급용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적평가 엔마스터주식회사 3,272,727원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.08.03 영상정보처리기기 공사 설계및 감리용역수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 수의계약대상 주식회사에이치에스이노텍 1,500,000원 26.08.03 ~ 26.12.31
2026.07.10 외부공인회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 수의계약대상 포스원회계법인 800,000원 26.07.10 ~ 26.09.30
2026.06.29 더세움건축수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 수의계약대상, 2개업체이상 비교견적후 수의계약 외벽크랙보수 1,670,000원 26.06.29 ~ 26.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법