기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 월계동

월계초안산쌍용 관리비 명세서

서울특별시 노원구 덕릉로60길 222

  • 세대당 35만원
  • ㎡당 3,503원 노원구 대비 높음 42%
  • 225세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
225세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2006.03.27 (20년차)
관리비부과면적
22,569㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
쌍용건설(주)
주차
236대
CCTV
46대
승강기
9대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13991017
월계초안산쌍용 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 63,340원 631.5 14,251,450
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 59,099원 높음 31% 노원구 중앙값 ㎡당 450.8원 대비 589.2 13,297,330
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,712원 높음 57% 노원구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 17.1 385,310
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 425원 높음 65% 노원구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 4.2 95,550
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,103원 높음 65% 노원구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 21.0 473,260
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 82,682원 824.3 18,603,470
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,668원 낮음 9% 노원구 중앙값 ㎡당 160.0원 대비 146.2 3,300,320
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 55,322원 높음 37% 노원구 중앙값 ㎡당 401.1원 대비 551.5 12,447,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 891원 높음 13% 노원구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 8.9 200,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 10,800원 높음 444% 노원구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 107.7 2,430,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,001원 높음 51% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.0 225,250
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,276원 112.4 2,537,080
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,054원 높음 102% 노원구 중앙값 ㎡당 44.7원 대비 90.3 2,037,080
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,222원 높음 31% 노원구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 22.2 500,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 156,931원 1,564.5 35,309,364
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,387원 높음 5% 노원구 중앙값 ㎡당 89.2원 대비 93.6 2,112,138
D08 전기료(전용) 세대 전기 113,598원 높음 94% 노원구 중앙값 ㎡당 584.1원 대비 1,132.5 25,559,506
D09 수도료(공용) 공용 수도 -9원 비교 자료 없음 -0.1 -2,060
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,912원 높음 24% 노원구 중앙값 ㎡당 176.5원 대비 218.5 4,930,240
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,233원 높음 3% 노원구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 22.3 502,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,262원 비교 자료 없음 12.6 284,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,112원 높음 28% 노원구 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 21.1 475,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,582원 높음 111% 노원구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 35.7 806,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,853원 높음 32% 노원구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 28.4 641,840
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,159원 370.5 8,360,850
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,159원 높음 23% 노원구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 370.5 8,360,850
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 351,388원 중앙값 2,476원/㎡ 높음 42% 3,503 79,062,214

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,329,058원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,780만 25.01
  2. 6,472만 25.02
  3. 6,253만 25.03
  4. 6,280만 25.04
  5. 6,298만 25.05
  6. 6,638만 25.06
  7. 7,906만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 665만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 270만원 ㎡당 26,880원
월 부과액의 6년 1개월 월 8,360,850원 부과 · 36,114,400원 사용
적립률 1.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,203원 대비 높음 140% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 2억 1,622만원
  • 공개 계약 전체 141건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.05 포커스미디어코리아 엘리베이터 TV설치계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 사업수행실적평가 포커스미디어코리아주식회사 2,700,000원 26.11.17 ~ 28.11.16
2026.09.28 오수배관교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 수의계약대상, 2개업체이상 비교견적후 수의계약 하나환경 1,300,000원 26.09.28 ~ 26.10.31
2026.09.28 오수배관 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 수의계약대상, 2개업체이상 비교견적후 수의계약 동원인테리어 2,300,000원 26.09.28 ~ 26.10.30
2026.08.21 정화조 링브로워교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 수의계약대상 (주)이산아이엔씨 3,800,000원 26.08.21 ~ 26.09.30
2026.08.21 방송장비 파워디스트리뷰터 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 수의계약대상 한성&대영 1,120,000원 26.08.21 ~ 26.08.31
2026.08.04 전산세무용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적평가 정평세무컨설팅 1,155,000원 26.10.09 ~ 29.10.08
2026.08.04 전산공급용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적평가 엔마스터주식회사 3,272,727원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.08.03 영상정보처리기기 공사 설계및 감리용역수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 수의계약대상 주식회사에이치에스이노텍 1,500,000원 26.08.03 ~ 26.12.31
2026.07.10 외부공인회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 수의계약대상 포스원회계법인 800,000원 26.07.10 ~ 26.09.30
2026.06.29 더세움건축수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 수의계약대상, 2개업체이상 비교견적후 수의계약 외벽크랙보수 1,670,000원 26.06.29 ~ 26.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법