2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 용산구2026년 3월 부과분
한강로벽산메가트리움
서울특별시 용산구 한강대로43길 8
세대당 평균 월 관리비
384,179원
- 용산구 ㎡당 중앙값
- 2,874원
- 용산구 세대당 중앙값
- 359,064원
용산구 81곳 중 38번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 54%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 용산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 248세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2005.05 (21년차)
- 최고층
- 33층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 350대
- CCTV
- 56대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 7 · 청소 6명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 31,945㎡
- 전용면적 합계
- 23,292㎡
- 시공사
- 벽산건설
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용산구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용산구 중앙값
일반관리비 70,415원 단지 총액 1,746만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 139,282원 단지 총액 3,454만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,303원 단지 총액 156만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 123,094원 단지 총액 3,053만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
위에 들지 않는 개별 사용료
장기수선충당금 45,084원 단지 총액 1,118만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 93,199,197원 · 세대당 375,803
- 2025년 5월 90,869,472원 · 세대당 366,409
- 2025년 6월 93,351,463원 · 세대당 376,417
- 2025년 7월 108,812,263원 · 세대당 438,759
- 2025년 8월 115,765,500원 · 세대당 466,796
- 2025년 9월 114,371,729원 · 세대당 461,176
- 2025년 10월 93,831,797원 · 세대당 378,354
- 2025년 11월 92,946,087원 · 세대당 374,782
- 2025년 12월 96,332,842원 · 세대당 388,438
- 2026년 1월 102,719,281원 · 세대당 414,190
- 2026년 2월 105,550,430원 · 세대당 425,606
- 2026년 3월 95,276,285원 · 세대당 384,178
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +13,096원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 3,167만원
- 월 부과액11,180,863원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금32,295원
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 14,760원 대비+119%
이 단지가 맺은 계약
전체 162건- 최근 12개월 계약
- 39건
- 최근 12개월 합계
- 2억 5,436만원
-
2026.09.28 38,000,000원
단지 내 환경개선 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.09.07 944,000원
지하4층 기계실 고층부 급탕 순환펌프 1번 수리
부일기계공업사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.03 1,031,900원
아파트 102동 지하4층 집수정1번 배수펌프 수리
부일기계공업사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.03 1,476,000원
업무시설 정화조 배수펌프 A호기 호스타입 변경실시
진형이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.03 974,000원
지하4층 기계실 고층부 급탕 순환펌프 2번 수리
부일기계공업사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.08.24 32,432,727원
승강기 모니터 설치계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.20 8,580,000원
방송 서비스 단체공급
주식회사 딜라이브 용산 케이블티브이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.15 3,100,000원
홈오토 보수
제일통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.31 1,260,000원
소방시설 보수공사
대성방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.21 4,646,400원
개인하수처리시설 기술점검 및 소독계약
태평양컨설팅주식회사
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.07.17 3,500,000원
아파트동 저층부 급수펌프용 콘트롤라 교체공사
은성엠이씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.16 16,150,000원
보일러 세관 및 부대공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.06.18 2,940,000원
소방시설 보수공사
대성방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 3,234,000원
○○동 ○○호 신축관 교체
한국케이엔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.14 1,800,000원
LANDING SILL교체
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.08 2,200,000원
한강로벽산메가트리움 2026년 상.하반기 정밀안전점검 및 정기안전점검
(주)한국구조물진단연구원
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.05.01 1,360,000원
보일러 (2호기) 급수배관 수격방지기 설치공사
(주)한국케이엔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.28 1,928,400원
저수조 청소
(주)광성환경방제
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.20 4,530,000원
자동제어 지멘스 EPU보드 교체
현진시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.06 1,370,000원
○○동 ○○호 난방신축관 교체
한국케이엔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.20 10,992,000원
소독 용역 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2026.03.16 63,828,000원
공동주택 위.수탁관리 계약
서림주택관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.03.04 2,700,000원
업무시설 기계성능점검
서림폴리텍(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.01 4,500,000원
정보통신설비 유지보수 및 성능점검 대행
(주)보람정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.15 4,200,000원
건축물 정기점검
(주)보성종합건축사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.09 1,290,000원
소방시설 보수공사
대성방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.08 3,000,000원
재활용품 매각(수거)
(주)금강산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 1,000,000원
한강로벽산메가트리움 101동 범량판넬 실리콘 보수공사
천성
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.24 2,640,000원
세차용역
한강세차
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.10 12,302,400원
전산용역
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
31세대 346,628원 -
26평
전용 84.9㎡
62세대 347,160원 -
26평
전용 85.0㎡
62세대 347,569원 -
26평
전용 85.0㎡
31세대 347,610원 -
35평
전용 116.3㎡
31세대 475,642원 -
38평
전용 125.7㎡
31세대 514,092원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.