2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 용산구2026년 7월 부과분
LG한강자이
서울특별시 용산구 이촌로64길 15
세대당 평균 월 관리비
755,643원
- 용산구 ㎡당 중앙값
- 2,926원
- 용산구 세대당 중앙값
- 328,771원
용산구 77곳 중 16번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 용산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 656세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2003.04 (23년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,686대
- CCTV
- 242대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 13 · 경비 30 · 청소 15명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 138,309㎡
- 전용면적 합계
- 107,575㎡
- 시공사
- LG건설
- 관리업체
- (주)세안텍스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용산구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용산구 중앙값
일반관리비 112,421원 단지 총액 7,375만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 234,093원 단지 총액 1억 5,356만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 28,421원 단지 총액 1,864만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 296,374원 단지 총액 1억 9,442만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 84,335원 단지 총액 5,532만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 571,050,527원 · 세대당 870,503
- 2025년 9월 489,600,304원 · 세대당 746,341
- 2025년 10월 445,911,407원 · 세대당 679,742
- 2025년 11월 504,396,448원 · 세대당 768,897
- 2025년 12월 575,546,818원 · 세대당 877,357
- 2026년 1월 626,423,046원 · 세대당 954,913
- 2026년 2월 566,834,239원 · 세대당 864,076
- 2026년 3월 519,424,491원 · 세대당 791,805
- 2026년 4월 476,339,980원 · 세대당 726,128
- 2026년 5월 452,550,805원 · 세대당 689,864
- 2026년 6월 486,360,642원 · 세대당 741,403
- 2026년 7월 495,702,018원 · 세대당 755,643
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -21,843원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
22억 7,826만원
- 월 부과액55,323,620원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,472원
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 13,790원 대비+19%
이 단지가 맺은 계약
전체 220건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 8억 9,577만원
-
2026.09.30 2,900,000원
전기설비점검계약서
(주)세안안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.21 6,000,000원
정화조 기술관리 용역 계약
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.09.09 3,100,000원
2026년 하반기 저수조(물탱크)청소 작업
한양환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.05 1,400,000원
건축물 안전점검
주식회사 승화엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.06.01 20,400,000원
대형감량기 유지보수계약서
주식회사 가이아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.29 25,850,000원
외부유리창 청소 도급계약
(주)에스엠파트너
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.14 2,100,000원
외부감사계약서
신송세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.17 3,200,000원
소방시설 점검계약서
중앙방재서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.09 32,400,000원
조경관리 계약서
(주)한빛티에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.09 12,000,000원
소독용역계약서
(주)한빛
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.20 3,100,000원
2026년 상반기 저수조(물탱크)청소 작업
한양환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.27 214,200,000원
기계실 개보수공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.15 540,000,000원
승강기부품교체 계약서
오티스엘리베이터 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.17 9,000,000원
세차업체 계약서
(주)유진오토라이프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.10 9,818,182원
중앙정수유지관리계약서
두합크린텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.30 1,300,000원
LG한강자이아파트 건축물 정기점검
주식회사 승화엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.10.20 3,000,000원
소방시설 점검계약서
중앙방재서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.13 6,000,000원
정화조 기술관리 용역 계약
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.09.30 2,900,000원
전기설비점검계약
(주)세안안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.30 10,188,000원
위생환경서비스 계약서
랜토킬이니셜코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.08 2,990,000원
2025년 하반기 저수조(물탱크)청소 작업
한양환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.07.24 31,536,000원
화재감지기 구입
동부방재산업(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.05.28 21,500,000원
외부유리창 청소 도급계약
(주)에스엠파트너
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.20 3,200,000원
소방시설 점검계약서
중앙방재서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.18 2,000,000원
외부감사계약서
신송세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.16 98,720,790원
경비계약서
(유)우원티엠
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.04.10 2,540,000원
건축물 정밀안전검검
경산엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.04.02 39,600,000원
공동주택 위수탁관리
(주)세안텍스
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.03.25 32,400,000원
조경관리 계약서
(주)한빛티에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.25 12,000,000원
소독용역계약서
(주)한빛티에스
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 66.4㎡
46세대 305,923원 -
40평
전용 133.8㎡
29세대 616,453원 -
40평
전용 133.8㎡
36세대 616,499원 -
41평
전용 134.4㎡
43세대 619,541원 -
41평
전용 134.7㎡
19세대 620,785원 -
41평
전용 134.8㎡
25세대 621,246원 -
51평
전용 168.5㎡
61세대 776,580원 -
51평
전용 169.4㎡
69세대 780,773원 -
51평
전용 169.7㎡
40세대 782,017원 -
51평
전용 170.1㎡
44세대 783,630원 -
52평
전용 171.7㎡
67세대 791,372원 -
61평
전용 202.3㎡
44세대 932,283원 -
61평
전용 203.1㎡
44세대 935,969원 -
61평
전용 203.2㎡
44세대 936,384원 -
64평
전용 210.0㎡
41세대 967,718원 -
74평
전용 243.3㎡
2세대 1,120,933원 -
74평
전용 243.4㎡
2세대 1,121,394원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.