2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 용산구2026년 7월 부과분
이촌강촌아파트
서울특별시 용산구 이촌로87길 14
세대당 평균 월 관리비
270,737원
- 용산구 ㎡당 중앙값
- 2,926원
- 용산구 세대당 중앙값
- 328,771원
용산구 77곳 중 30번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 용산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,001세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1998.01 (28년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,066대
- CCTV
- 142대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 12 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 86,762㎡
- 전용면적 합계
- 86,762㎡
- 시공사
- 건영
- 관리업체
- (주)아주관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용산구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용산구 중앙값
일반관리비 34,777원 단지 총액 3,481만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 61,632원 단지 총액 6,169만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,442원 단지 총액 1,045만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 135,984원 단지 총액 1억 3,612만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
장기수선충당금 27,903원 단지 총액 2,793만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 302,676,151원 · 세대당 302,373
- 2025년 9월 268,885,887원 · 세대당 268,617
- 2025년 10월 266,398,161원 · 세대당 266,132
- 2025년 11월 327,587,943원 · 세대당 327,260
- 2025년 12월 403,230,580원 · 세대당 402,827
- 2026년 1월 457,200,662원 · 세대당 456,743
- 2026년 2월 387,904,405원 · 세대당 387,516
- 2026년 3월 339,220,924원 · 세대당 338,882
- 2026년 4월 283,133,806원 · 세대당 282,850
- 2026년 5월 255,465,294원 · 세대당 255,210
- 2026년 6월 252,597,343원 · 세대당 252,344
- 2026년 7월 271,007,700원 · 세대당 270,736
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -7,070원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
29억 2,467만원
- 월 부과액27,930,990원
- 월 사용액4,763,000원
- ㎡당 적립금33,709원
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 13,790원 대비+144%
이 단지가 맺은 계약
전체 329건- 최근 12개월 계약
- 41건
- 최근 12개월 합계
- 10억 4,579만원
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2026.10.01 4,900,000원
승강기 정기점검 지적사항 보수 교체공사
자이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.10.01 4,900,000원
승강기부품 교체(조속기 및 로프)
자이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.10.01 2,200,000원
승강기부품 교체(세컨시브)
자이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.11 140,400원
승강기 사고배상 책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.31 2,300,000원
열교환기 세관작업
플러스에코
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.08.27 2,670,000원
소방시설 지적사항 보수 공사
유니테크전설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.24 1,900,000원
비상방송시설(엠프) 교체
드림전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.11 4,195,000원
정화조 펌프 및 밸브교체(추인)
효성펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.29 890,000원
기계실 가압펌프 보수
효성펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.20 610,000원
정화조 펌프 배관 교체
효성펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.16 1,000,000원
급탕배관 보수
모아텍시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.08 4,330,000원
정화조 펌프제어반 교체
모아텍시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.07 1,220,000원
승강기 부품 교체
자이엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.07.01 19,459,440원
재활용품 수거업체
(주)태인리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.30 2,400,000원
소방시설 작동점검업체
유니테크전설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.17 1,210,000원
승강기 부품 교체
자이엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.16 1,200,000원
ccctv녹화기 교체
원스탑네트워크
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.15 2,000,000원
급탕배관 보수
홈케어깨끗한집
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.28 310,000원
관리비 전산처리 용역
(주)한국전산기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.21 739,000원
로비폰 수리
우리컴퍼니
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.21 1,170,000원
급탕 배관 보수
홈케어깨끗한집
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.04 1,350,000원
회계감사법인
파인우드
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.06 1,868,000원
난방 순환펌프 교체
효성펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 10,800,000원
소독용역
새롬에스앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.01 1,100,000원
전기시설 직무고시업체 선정
한국전기테스트
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.17 3,650,000원
비상방송시설 보수업체 선정
드림전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.10 22,776,710원
정화조 청소
경남정화조
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.03.04 2,600,000원
옥상 통신중계기 재계약
LGU+
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.03 2,500,000원
소방시설 종합점검 지적사항 공사
유니테크전설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.03 2,200,000원
기계설비 성능검사
한국전기테스트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.1㎡
306세대 184,666원 -
26평
전용 84.8㎡
125세대 264,785원 -
26평
전용 84.8㎡
118세대 265,035원 -
26평
전용 84.9㎡
84세대 265,223원 -
32평
전용 106.6㎡
156세대 333,098원 -
35평
전용 114.6㎡
212세대 357,930원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.