2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 용산구2025년 11월 부과분
서빙고신동아
서울특별시 용산구 이촌로 347
세대당 평균 월 관리비
627,282원
- 용산구 ㎡당 중앙값
- 2,831원
- 용산구 세대당 중앙값
- 340,398원
용산구 81곳 중 13번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 85%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 용산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,326세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 1984.06 (42년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,517대
- CCTV
- 230대
- 승강기
- 51대
- 관리 인원
- 관리 19 · 경비 112 · 청소 16명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 219,462㎡
- 전용면적 합계
- 200,757㎡
- 시공사
- 신동아건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용산구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용산구 중앙값
일반관리비 66,176원 단지 총액 8,775만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 254,664원 단지 총액 3억 3,768만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 44,254원 단지 총액 5,868만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 245,637원 단지 총액 3억 2,571만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
장기수선충당금 16,551원 단지 총액 2,195만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 972,070,868원 · 세대당 733,085
- 2025년 2월 919,440,754원 · 세대당 693,394
- 2025년 3월 827,631,500원 · 세대당 624,156
- 2025년 4월 719,580,606원 · 세대당 542,670
- 2025년 5월 674,574,878원 · 세대당 508,729
- 2025년 6월 637,739,092원 · 세대당 480,949
- 2025년 7월 670,599,364원 · 세대당 505,731
- 2025년 8월 705,407,076원 · 세대당 531,981
- 2025년 9월 662,142,486원 · 세대당 499,353
- 2025년 10월 658,909,613원 · 세대당 496,915
- 2025년 11월 831,775,442원 · 세대당 627,281
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
22억 5,276만원
- 월 부과액21,946,600원
- 월 사용액16,027,000원
- ㎡당 적립금10,265원
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 14,374원 대비-29%
이 단지가 맺은 계약
전체 1180건- 최근 12개월 계약
- 245건
- 최근 12개월 합계
- 23억 4,610만원
-
2026.09.30 2,350,000원
2동2F호 공용 입상 하수관 누수로 인한 긴급 보수공사
기린인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.30 1,730,000원
2동1F호 공용 입상관 누수로 인한 복구공사
기린인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.30 2,780,000원
5동1F호 공용 입상관 누수로 인한 복구공사
기린인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.30 1,470,000원
16동 9F호 누수피해 복구공사
맨션인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.29 3,870,000원
1동 온수밸브 누수로 인한 긴급 보수공사
대원열기(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.09.29 3,610,000원
3기계실 배수로 지적사항 보완 조치건
대원열기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.28 1,070,000원
16동 8F호 공용 주방 입상 하수관 누수로인한 복구공사
신동아인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.28 3,110,000원
2동 1F호 공용 주방 입상 하수관 누수로 인한 복구공사
신동아인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.22 4,020,000원
2기계실 수중 배수 펌프 긴급교체
대성산업씨엔에스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.21 2,120,000원
9동 13F호 누수피해 복구공사
신동아인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.17 1,990,000원
8동 5F호 공용입상 하수관 누수로 인한 긴급 보수공사
대원열기(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.17 970,000원
후문 과속방지턱 제거
대원열기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.17 3,981,000원
5동 1초소 지하 오 배수 횡주관 보수공사
대원열기(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.17 1,560,000원
1동 13F호 누수피해 복구공사
신동아인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.17 2,600,000원
2동 5F호 공용입상 하수관 누수로 인한 긴급 복구공사
신동아인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.15 4,266,000원
14동 7F호 공용입상 하수관 누수로 인한 복구공사
비비르디자인 일산
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.14 1,473,900,000원
승강기 안전장치설치 및 부분교체 공사(2차)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.10 1,040,000원
15동1F호 공용 입상 하수관 누수로 인한 복구공사
신동아인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.10 1,940,000원
8동6F호 공용 입상 하수관 누수로 인한 복구공사
신동아인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.08 4,600,000원
14동 7호라인 옥상 방수공사(긴급)
씨엘도장
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.07 3,520,000원
2동 3초소 앞 도로 보수공사(긴급)
대원열기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.07 1,800,000원
외부회계감사계약서
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.09.07 4,535,000원
11동 1초소 앞 주차장 우수관 보수공사(긴급)
대원열기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.07 6,500,000원
3기계실 소방보조펌프 등 보수공사
(주)누리FES
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.07 4,530,000원
단차 보강 공사(9동2초소 앞 주차장 40m)
대원열기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.07 2,610,000원
1,2기계실 온수탱크 내부 청소
대원열기(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.07 1,880,000원
15동 13F호 공용 입상관 누수로 인한 긴급 보수공사
대원열기(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.07 2,480,000원
15동 4F호 공용 입상관 누수로 인한 긴급 보수공사
대원열기(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 5,418,000원
안전보건관리 업무계약서
사단법인 안전보건진흥원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 4,560,000원
2동 1F호 공용입상하수관 누수 피해 복구
신동아인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
29평
전용 95.7㎡
260세대 396,338원 -
43평
전용 140.8㎡
432세대 583,403원 -
43평
전용 140.9㎡
36세대 583,859원 -
51평
전용 167.0㎡
336세대 691,831원 -
51평
전용 167.1㎡
28세대 692,245원 -
64평
전용 210.2㎡
216세대 871,107원 -
64평
전용 210.3㎡
18세대 871,190원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.