기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 용산구 효창동

효창한신 관리비 명세서

서울특별시 용산구 백범로45길 9-11

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,146원 용산구 대비 낮음 62%
  • 120세대
  • 39년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
120세대
동수 · 최고층
4개 동 · 1층
사용승인
1987.10.30 (39년차)
관리비부과면적
13,303㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한신공영
주차
109대
CCTV
8대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 용산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A14074102
효창한신 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,636원 393.6 5,236,320
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,366원 낮음 33% 용산구 중앙값 ㎡당 533.2원 대비 355.1 4,723,970
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,575원 높음 46% 용산구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 14.2 189,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 452원 높음 45% 용산구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 4.1 54,200
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 400원 높음 267% 용산구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 3.6 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,843원 높음 53% 용산구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 16.6 221,150
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,981원 577.2 7,677,720
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,513원 낮음 60% 용산구 중앙값 ㎡당 215.6원 대비 85.8 1,141,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 54,469원 높음 18% 용산구 중앙값 ㎡당 416.2원 대비 491.3 6,536,220
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,292원 29.7 395,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,292원 낮음 44% 용산구 중앙값 ㎡당 52.9원 대비 29.7 395,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 9,165원 82.7 1,099,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,660원 낮음 77% 용산구 중앙값 ㎡당 225.6원 대비 51.1 679,200
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 3,192원 높음 306% 용산구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 28.8 383,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 313원 낮음 76% 용산구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 2.8 37,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,913원 62.4 829,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,913원 낮음 68% 용산구 중앙값 ㎡당 196.1원 대비 62.4 829,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 126,986원 중앙값 3,002원/㎡ 낮음 62% 1,146 15,238,340

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,524만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,978만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 266만원 ㎡당 24,039원
월 부과액의 32년 2개월 월 829,500원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 13,423원 대비 높음 79% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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