기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 용산구 효창동

효창한신 관리비 명세서

서울특별시 용산구 백범로45길 9-11

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,350원 용산구 대비 낮음 56%
  • 120세대
  • 39년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
120세대
동수 · 최고층
4개 동 · 1층
사용승인
1987.10.30 (39년차)
관리비부과면적
13,303㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한신공영
주차
109대
CCTV
8대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 용산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A14074102
효창한신 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,457원 374.0 4,974,860
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,335원 낮음 34% 용산구 중앙값 ㎡당 535.8원 대비 354.8 4,720,140
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 708원 낮음 28% 용산구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 6.4 85,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 369원 높음 13% 용산구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 3.3 44,290
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,045원 낮음 3% 용산구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 9.4 125,430
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 79,853원 720.3 9,582,320
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,110원 낮음 53% 용산구 중앙값 ㎡당 212.9원 대비 100.2 1,333,150
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 68,743원 높음 50% 용산구 중앙값 ㎡당 412.7원 대비 620.1 8,249,170
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,292원 29.7 395,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,292원 낮음 42% 용산구 중앙값 ㎡당 51.2원 대비 29.7 395,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,106원 163.3 2,172,680
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,405원 낮음 79% 용산구 중앙값 ㎡당 234.0원 대비 48.8 648,580
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 3,192원 높음 340% 용산구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 28.8 383,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 313원 낮음 73% 용산구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 2.8 37,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 6,667원 높음 259% 용산구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 60.1 800,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,529원 높음 10% 용산구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 22.8 303,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,913원 62.4 829,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,913원 낮음 68% 용산구 중앙값 ㎡당 197.3원 대비 62.4 829,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 149,620원 중앙값 3,091원/㎡ 낮음 56% 1,350 17,954,360

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,524만 25.01
  2. 1,795만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,978만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 266만원 ㎡당 24,039원
월 부과액의 32년 2개월 월 829,500원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 13,989원 대비 높음 72% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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