기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 용산구 효창동

효창한신 관리비 명세서

서울특별시 용산구 백범로45길 9-11

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,361원 용산구 대비 낮음 49%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 120세대
  • 39년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
120세대
동수 · 최고층
4개 동 · 1층
사용승인
1987.10.30 (39년차)
관리비부과면적
13,303㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한신공영
주차
109대
CCTV
8대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 용산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A14074102
효창한신 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,061원 388.4 5,167,330
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,118원 낮음 36% 용산구 중앙값 ㎡당 562.2원 대비 361.9 4,814,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,088원 낮음 3% 용산구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 9.8 130,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 615원 높음 84% 용산구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 5.6 73,830
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,240원 낮음 1% 용산구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 11.2 148,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 83,991원 757.7 10,078,860
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,826원 낮음 60% 용산구 중앙값 ㎡당 223.1원 대비 88.6 1,179,160
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 71,164원 높음 49% 용산구 중앙값 ㎡당 431.3원 대비 642.0 8,539,700
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 3,000원 높음 255% 용산구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 27.1 360,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,125원 82.3 1,095,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,125원 높음 8% 용산구 중앙값 ㎡당 76.0원 대비 82.3 1,095,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 13,613원 122.8 1,633,540
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,695원 낮음 78% 용산구 중앙값 ㎡당 153.3원 대비 33.3 443,420
D09 수도료(공용) 공용 수도 476원 낮음 37% 용산구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 4.3 57,120
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 3,192원 높음 340% 용산구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 28.8 383,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 6,250원 높음 252% 용산구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 56.4 750,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 1,079원 9.7 129,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 1,079원 낮음 96% 용산구 중앙값 ㎡당 222.5원 대비 9.7 129,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 150,869원 중앙값 2,662원/㎡ 낮음 49% 1,361 18,104,230

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,775만 25.06
  2. 1,769만 25.07
  3. 1,733만 25.08
  4. 1,753만 25.09
  5. 1,764만 25.10
  6. 1,740만 25.11
  7. 1,727만 25.12
  8. 1,802만 26.01
  9. 1,816만 26.02
  10. 1,803만 26.03
  11. 1,769만 26.04
  12. 1,810만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
17,959,110원
2026년 5월
18,104,230원

세대당 ▲ +1,209원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,978만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 266만원 ㎡당 24,039원
월 부과액의 205년 9개월 월 129,500원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 14,761원 대비 높음 63% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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