기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강북구 번동

번동솔그린 관리비 명세서

서울특별시 강북구 한천로109길 83

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,086원 강북구 대비 낮음 4%
  • 380세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
380세대
동수 · 최고층
4개 동 · 20층
사용승인
1999.09.16 (27년차)
관리비부과면적
35,286㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
홍익종합건업(주)
주차
311대
CCTV
109대
승강기
8대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 강북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A14206307
번동솔그린 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,920원 483.7 17,069,662
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,056원 낮음 1% 강북구 중앙값 ㎡당 456.5원 대비 452.9 15,981,230
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 524원 낮음 43% 강북구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 5.6 199,170
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 65원 낮음 73% 강북구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 0.7 24,592
A04 피복비 직원 근무복 72원 비교 자료 없음 0.8 27,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 316원 높음 421% 강북구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 3.4 120,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,887원 높음 76% 강북구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 20.3 717,170
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,224원 562.4 19,844,960
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,633원 높음 32% 강북구 중앙값 ㎡당 167.9원 대비 222.2 7,840,590
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,507원 낮음 4% 강북구 중앙값 ㎡당 319.4원 대비 307.0 10,832,670
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 632원 낮음 11% 강북구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 6.8 240,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,737원 낮음 22% 강북구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 18.7 660,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 715원 높음 27% 강북구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 7.7 271,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,628원 60.6 2,138,520
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,628원 높음 12% 강북구 중앙값 ㎡당 54.0원 대비 60.6 2,138,520
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,976원 721.3 25,450,990
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,809원 낮음 66% 강북구 중앙값 ㎡당 122.2원 대비 41.0 1,447,600
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,093원 높음 3% 강북구 중앙값 ㎡당 399.3원 대비 410.2 14,475,440
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,056원 비교 자료 없음 11.4 401,210
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,096원 0% 강북구 중앙값 ㎡당 183.5원 대비 184.1 6,496,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,138원 높음 6% 강북구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 23.0 812,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,457원 0% 강북구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 15.7 553,570
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,526원 높음 17% 강북구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 16.4 580,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,801원 낮음 5% 강북구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 19.4 684,370
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,914원 257.5 9,087,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,914원 높음 1% 강북구 중앙값 ㎡당 253.8원 대비 257.5 9,087,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 193,661원 중앙값 2,167원/㎡ 낮음 4% 2,086 73,591,332

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,461,154원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,741만 25.01
  2. 7,739만 25.02
  3. 7,309만 25.03
  4. 7,546만 25.04
  5. 7,378만 25.05
  6. 7,535만 25.06
  7. 8,007만 25.07
  8. 8,842만 25.08
  9. 8,223만 25.09
  10. 7,359만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 5,891만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 121만원 ㎡당 13,005원
월 부과액의 4년 3개월 월 9,087,200원 부과 · 451,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,674원 대비 높음 34% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 40건
  • 합계 2억 81만원
  • 공개 계약 전체 190건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.24 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2의 제9호(기존사업자 재계약) 및 입주자대표회의 의결 태영건물종합관리(주) 3,120,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.21 ○○동 ○○호 옥상 일부방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 제6호(5백만원이하) 및 입주자대표회의 의결 (주)미사건설 4,100,000원 26.08.24 ~ 26.08.31
2026.08.12 승강기(101-1호) 부품보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 및 입주자대표회의 의결 우신프라임(주) 199,000원 26.08.12 ~ 26.08.13
2026.08.11 외벽부분방수(102동 19-20층) 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 제6호(5백만원이하) 및 입주자대표회의 의결 (주)미사건설 2,900,000원 26.08.12 ~ 26.08.21
2026.08.03 CCTV 카메라용 아답타 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 제6호(5백만원이하) 및 입주자대표회의 의결 내일정보통신 170,000원 26.08.03 ~ 26.08.03
2026.07.29 공동주택승강기단순유지관리계약(공동수급)수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2 및 입주자대표회의 의결 오티스엘리베이터(유)외 1개사 7,488,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.24 비상발전기 소모품 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 제6호(5백만원이하) 및 입주자대표회의 의결 대우발전기산업 1,800,000원 26.07.24 ~ 26.07.31
2026.07.24 정화조맨홀뚜껑 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 제6호(5백만원이하) 및 입주자대표회의 의결 (주)한국종합환경컨설팅 1,540,000원 26.07.24 ~ 26.08.15
2026.07.23 전기안전 직무고시 정기점검 대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2의 제9호(기존사업자 재계약) 및 입주자대표회의 의결 (주)한국전기시스템 1,050,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.22 승강기(104-1호) 부품보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 및 입주자대표회의 의결 우신프라임(주) 199,000원 26.07.22 ~ 26.07.22
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법