기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강북구 미아동

삼각산아이원임대 관리비 명세서

서울특별시 강북구 삼양로19길 113

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,418원 강북구 대비 낮음 38%
  • 673세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
673세대
동수 · 최고층
2개 동 · 25층
사용승인
2003.12.30 (23년차)
관리비부과면적
38,504㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
풍림건설
주차
348대
CCTV
75대
승강기
6대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 강북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A14210001
삼각산아이원임대 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,675원 536.2 20,644,397
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,882원 높음 13% 강북구 중앙값 ㎡당 463.8원 대비 522.3 20,110,350
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 481원 낮음 6% 강북구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 8.4 323,720
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 161원 높음 6% 강북구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.8 108,447
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 59원 높음 166% 강북구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 1.0 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 92원 낮음 83% 강북구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 1.6 61,880
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,242원 406.2 15,642,120
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,462원 낮음 34% 강북구 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 112.9 4,348,950
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,790원 낮음 13% 강북구 중앙값 ㎡당 315.7원 대비 276.0 10,626,370
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 520원 높음 26% 강북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 9.1 350,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 471원 낮음 65% 강북구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 8.2 316,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,020원 35.3 1,359,233
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,020원 낮음 37% 강북구 중앙값 ㎡당 55.9원 대비 35.3 1,359,233
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 25,200원 440.5 16,959,717
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,235원 높음 114% 강북구 중앙값 ㎡당 149.1원 대비 318.7 12,271,827
D09 수도료(공용) 공용 수도 5,331원 높음 33362893% 강북구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 93.2 3,587,990
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,007원 낮음 19% 강북구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 17.6 677,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 628원 낮음 10% 강북구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 11.0 422,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 81,137원 중앙값 2,286원/㎡ 낮음 38% 1,418 54,605,466

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,530,498원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,628만 25.01
  2. 5,461만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1억 3,689만원
  • 공개 계약 전체 47건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.18 경비용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 차차저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 136,885,320원 –
2025.09.09 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 6. 주식회사 수림 4,320,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.06.04 소방작동점검계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 6. (주)선우방재 4,500,000원 25.06.01 ~ 25.06.30
2025.04.24 정화조 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 6. 태평양환경컨설팅(주) 4,068,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.03.07 아파트 대청소 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 6. (주)세연종합관리 4,000,000원 25.04.01 ~ 25.06.30
2025.02.26 기계설비 성능점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 6. (주)한국건축물성능관리원 4,040,000원 25.02.26 ~ 25.04.18
2025.02.24 전산시스템 XpERP 통합유지보수인쇄 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 6. (주)백경인포시스템 2,400,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2025.01.21 승강기 유지보수 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 6. 신광엘리베이터주식회사 4,968,000원 25.02.01 ~ 26.01.31
2024.12.30 경비도급용역비 변경 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행평가 유진토탈써비스(주) 133,061,520원 25.01.01 ~ 25.10.31
2024.12.27 청소용역[변경] 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행평가 (주)세연종합관리 42,431,600원 25.01.01 ~ 25.10.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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