기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강북구 미아동

삼각산아이원임대 관리비 명세서

서울특별시 강북구 삼양로19길 113

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,546원 강북구 대비 낮음 35%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 673세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
673세대
동수 · 최고층
2개 동 · 25층
사용승인
2003.12.30 (23년차)
관리비부과면적
38,504㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
풍림건설
주차
348대
CCTV
75대
승강기
6대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 강북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A14210001
삼각산아이원임대 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,541원 568.8 21,899,817
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,616원 높음 18% 강북구 중앙값 ㎡당 469.1원 대비 552.6 21,277,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 327원 낮음 43% 강북구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 5.7 220,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 220원 높음 29% 강북구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 3.9 148,247
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 201원 높음 334% 강북구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 3.5 135,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 176원 낮음 73% 강북구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 3.1 118,690
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,868원 417.2 16,063,320
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,462원 낮음 35% 강북구 중앙값 ㎡당 174.3원 대비 113.0 4,349,130
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,194원 낮음 11% 강북구 중앙값 ㎡당 316.6원 대비 283.1 10,898,790
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 535원 높음 35% 강북구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 9.3 360,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 677원 낮음 51% 강북구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 11.8 455,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,140원 54.9 2,112,973
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,140원 낮음 2% 강북구 중앙값 ㎡당 56.2원 대비 54.9 2,112,973
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 28,913원 505.4 19,458,246
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,766원 높음 122% 강북구 중앙값 ㎡당 163.3원 대비 363.0 13,975,696
D09 수도료(공용) 공용 수도 6,699원 높음 5189% 강북구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 117.1 4,508,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 929원 낮음 25% 강북구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 16.2 625,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 519원 낮음 31% 강북구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 9.1 349,050
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 88,461원 중앙값 2,375원/㎡ 낮음 35% 1,546 59,534,356

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,517,735원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,461만 25.02
  2. 5,426만 25.03
  3. 5,219만 25.04
  4. 5,202만 25.05
  5. 5,361만 25.06
  6. 5,907만 25.07
  7. 5,851만 25.08
  8. 5,375만 25.09
  9. 5,384만 25.10
  10. 5,424만 25.11
  11. 5,645만 25.12
  12. 5,953만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
56,284,281원
2026년 1월
59,534,356원

세대당 ▲ +4,829원 (+6%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1억 3,689만원
  • 공개 계약 전체 47건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.18 경비용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 차차저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 136,885,320원 –
2025.09.09 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 6. 주식회사 수림 4,320,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.06.04 소방작동점검계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 6. (주)선우방재 4,500,000원 25.06.01 ~ 25.06.30
2025.04.24 정화조 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 6. 태평양환경컨설팅(주) 4,068,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.03.07 아파트 대청소 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 6. (주)세연종합관리 4,000,000원 25.04.01 ~ 25.06.30
2025.02.26 기계설비 성능점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 6. (주)한국건축물성능관리원 4,040,000원 25.02.26 ~ 25.04.18
2025.02.24 전산시스템 XpERP 통합유지보수인쇄 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 6. (주)백경인포시스템 2,400,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2025.01.21 승강기 유지보수 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 6. 신광엘리베이터주식회사 4,968,000원 25.02.01 ~ 26.01.31
2024.12.30 경비도급용역비 변경 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행평가 유진토탈써비스(주) 133,061,520원 25.01.01 ~ 25.10.31
2024.12.27 청소용역[변경] 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행평가 (주)세연종합관리 42,431,600원 25.01.01 ~ 25.10.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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