기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강북구 미아동

래미안트리베라2차 관리비 명세서

서울특별시 강북구 삼양로27길 19

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 3,082원 강북구 대비 높음 42%
  • 1,330세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,330세대
동수 · 최고층
22개 동 · 25층
사용승인
2010.05.28 (16년차)
관리비부과면적
129,205㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
삼성물산
주차
1,565대
CCTV
341대
승강기
36대
전기차 충전기
54대
관리 인원
관리 10 · 경비 9 · 청소 16명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)아주관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 강북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A14272308
래미안트리베라2차 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,470원 354.8 45,844,468
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,820원 낮음 26% 강북구 중앙값 ㎡당 458.2원 대비 337.8 43,651,168
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 791원 낮음 18% 강북구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 8.1 1,052,070
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 234원 낮음 2% 강북구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.4 311,550
A04 피복비 직원 근무복 122원 비교 자료 없음 1.3 162,330
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 502원 낮음 55% 강북구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 5.2 667,350
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,953원 586.3 75,747,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,716원 높음 51% 강북구 중앙값 ㎡당 168.1원 대비 254.4 32,872,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,635원 낮음 8% 강북구 중앙값 ㎡당 319.3원 대비 294.8 38,085,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 621원 낮음 15% 강북구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 6.4 826,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,680원 높음 14% 강북구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 27.6 3,564,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 301원 낮음 49% 강북구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 3.1 400,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,821원 162.9 21,041,270
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12,447원 높음 118% 강북구 중앙값 ㎡당 58.8원 대비 128.1 16,554,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,374원 높음 161% 강북구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 34.7 4,487,070
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 152,650원 1,571.3 203,024,436
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 54,574원 높음 379% 강북구 중앙값 ㎡당 117.2원 대비 561.8 72,583,408
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,665원 높음 25% 강북구 중앙값 ㎡당 425.9원 대비 531.8 68,713,888
D09 수도료(공용) 공용 수도 19,394원 높음 72625% 강북구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 199.6 25,793,770
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,394원 높음 5% 강북구 중앙값 ㎡당 189.5원 대비 199.6 25,793,770
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,128원 0% 강북구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 21.9 2,830,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,671원 높음 4% 강북구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 17.2 2,222,070
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,241원 낮음 13% 강북구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 12.8 1,650,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,585원 높음 30% 강북구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 26.6 3,437,530
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 39,545원 407.1 52,595,180
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 39,545원 높음 64% 강북구 중앙값 ㎡당 247.7원 대비 407.1 52,595,180
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 299,438원 중앙값 2,171원/㎡ 높음 42% 3,082 398,252,368

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,974,851원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 1,777만 25.01
  2. 4억 1,643만 25.02
  3. 3억 7,943만 25.03
  4. 4억 761만 25.04
  5. 3억 8,351만 25.05
  6. 3억 9,825만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 12억 4,814만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 94만원 ㎡당 9,660원
월 부과액의 2년 월 52,595,180원 부과 · 16,924,754원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,474원 대비 높음 2% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 1억 1,468만원
  • 공개 계약 전체 389건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 수목전지(교목 및 관목 일부)공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 22,340,000원 26.10.15 ~ 26.11.20
2026.08.28 방재실 자동제어PC 수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 방재실 자동제어 PC 수리 디지털 닥터 1,200,000원 26.08.28 ~ 26.08.28
2026.07.29 현관자동문 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 현관자동문 부분수리 화랑자동문 330,000원 26.07.29 ~ 26.07.29
2026.07.23 승강기 착상스위치(3개소) 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 208, 214, 218동 착상스위치 교체 한국미쓰비시엘리베이터(주) 2,109,000원 26.07.23 ~ 26.07.23
2026.07.01 211동 데크 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 211동 데크 노후화로 보도블록으로 교체공사 (주)신광건설 9,600,000원 26.07.01 ~ 26.07.16
2026.06.29 단지 내 휴게공간 보수공사 업체선정재공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 9,600,000원 26.07.01 ~ 26.07.30
2026.06.09 급수펌프 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 급수펌프 고층부 2번 펌프 수리 와이씨 펌프 1,000,000원 26.06.09 ~ 26.06.09
2026.04.14 승강기 내부 하이그로시 부분 보수공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 7,180,000원 26.04.20 ~ 26.05.29
2026.02.06 기계설비 성능점검 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약만료 및 재계약 (주)한국관리 1,800,000원 25.02.06 ~ 26.02.05
2026.02.04 공용횡주관 청소업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 58,200,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법