기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강북구 미아동

미아벽산임대 관리비 명세서

서울특별시 강북구 솔샘로 159

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,334원 강북구 대비 낮음 43%
  • 490세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
490세대
동수 · 최고층
2개 동 · 18층
사용승인
2004.08.07 (22년차)
관리비부과면적
35,848㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
벽산건설
주차
347대
CCTV
72대
승강기
6대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 강북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A14272310
미아벽산임대 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 17,214원 235.3 8,434,950
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 14,683원 낮음 57% 강북구 중앙값 ㎡당 462.9원 대비 200.7 7,194,870
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 807원 높음 22% 강북구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 11.0 395,470
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 301원 높음 55% 강북구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 4.1 147,300
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 220원 높음 1572% 강북구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 3.0 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,203원 높음 59% 강북구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 16.4 589,310
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,405원 470.3 16,858,559
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,468원 낮음 8% 강북구 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 156.7 5,619,080
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,582원 낮음 8% 강북구 중앙값 ㎡당 319.7원 대비 295.0 10,574,979
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 508원 낮음 3% 강북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 6.9 248,700
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 849원 낮음 51% 강북구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 11.6 415,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,111원 42.5 1,524,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,111원 낮음 11% 강북구 중앙값 ㎡당 47.8원 대비 42.5 1,524,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 42,849원 585.7 20,996,240
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,827원 낮음 31% 강북구 중앙값 ㎡당 156.2원 대비 107.0 3,835,200
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,203원 낮음 37% 강북구 중앙값 ㎡당 478.2원 대비 303.5 10,879,450
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,115원 낮음 23% 강북구 중앙값 ㎡당 178.7원 대비 138.3 4,956,590
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,480원 낮음 6% 강북구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 20.2 725,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,224원 높음 12% 강북구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 16.7 600,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 97,580원 중앙값 2,322원/㎡ 낮음 43% 1,334 47,814,249

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 160,120원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,781만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 49건
계약일계약명업체금액기간
2025.09.09 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 6. 주식회사 수림 3,096,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.07.22 소방종합점검계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 6. (주)선우방재 2,900,000원 25.08.01 ~ 25.08.31
2025.06.12 포커스미디이코리아 엘리베이터TV 설치계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 6. 포커스미디어코리아 주식회사 1,603,640원 25.05.15 ~ 26.05.14
2025.06.02 승강기 유지보수 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 6. 신광엘리베이터주식회사 4,680,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.03.07 아파트 대청소 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 6. (주)세연종합관 2,500,000원 25.04.01 ~ 25.06.30
2025.01.16 소방작동점검계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 6. (주)선우방재 2,900,000원 25.02.01 ~ 25.02.28
2024.12.30 경비도급용역비 변경 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행평가 유진토탈써비스(주) 11,198,120원 25.01.01 ~ 25.10.31
2024.12.27 청소용역[변경] 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행평가 (주)세연종합관리 73,902,240원 25.01.01 ~ 25.10.31
2024.12.24 XpERP 공급 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 6. 홍진데이타서비스(주) 1,909,200원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.23 관리회계업무 대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 6. (주)베스트엠 250,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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