기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강북구 미아동

미아벽산임대 관리비 명세서

서울특별시 강북구 솔샘로 159

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,211원 강북구 대비 낮음 47%
  • 490세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
490세대
동수 · 최고층
2개 동 · 18층
사용승인
2004.08.07 (22년차)
관리비부과면적
35,848㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
벽산건설
주차
347대
CCTV
72대
승강기
6대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 강북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A14272310
미아벽산임대 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 13,762원 188.1 6,743,320
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 11,715원 낮음 65% 강북구 중앙값 ㎡당 463.8원 대비 160.1 5,740,250
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 658원 0% 강북구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 9.0 322,270
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 315원 높음 63% 강북구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 4.3 154,440
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,074원 높음 58% 강북구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 14.7 526,360
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,328원 482.9 17,310,830
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,015원 낮음 3% 강북구 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 164.2 5,887,480
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,957원 낮음 5% 강북구 중앙값 ㎡당 315.7원 대비 300.1 10,758,850
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 508원 낮음 4% 강북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 6.9 248,700
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 849원 낮음 50% 강북구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 11.6 415,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,750원 64.9 2,327,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,750원 높음 16% 강북구 중앙값 ㎡당 55.9원 대비 64.9 2,327,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 34,782원 475.4 17,043,410
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,894원 낮음 46% 강북구 중앙값 ㎡당 149.1원 대비 80.6 2,887,970
D08 전기료(전용) 세대 전기 18,059원 낮음 46% 강북구 중앙값 ㎡당 453.1원 대비 246.8 8,849,140
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,125원 낮음 34% 강북구 중앙값 ㎡당 168.7원 대비 111.1 3,981,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,480원 낮음 7% 강북구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 20.2 725,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,224원 높음 38% 강북구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 16.7 600,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 88,623원 중앙값 2,286원/㎡ 낮음 47% 1,211 43,425,060

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 388,228원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,781만 25.01
  2. 4,343만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 49건
계약일계약명업체금액기간
2025.09.09 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 6. 주식회사 수림 3,096,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.07.22 소방종합점검계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 6. (주)선우방재 2,900,000원 25.08.01 ~ 25.08.31
2025.06.12 포커스미디이코리아 엘리베이터TV 설치계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 6. 포커스미디어코리아 주식회사 1,603,640원 25.05.15 ~ 26.05.14
2025.06.02 승강기 유지보수 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 6. 신광엘리베이터주식회사 4,680,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.03.07 아파트 대청소 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 6. (주)세연종합관 2,500,000원 25.04.01 ~ 25.06.30
2025.01.16 소방작동점검계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 6. (주)선우방재 2,900,000원 25.02.01 ~ 25.02.28
2024.12.30 경비도급용역비 변경 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행평가 유진토탈써비스(주) 11,198,120원 25.01.01 ~ 25.10.31
2024.12.27 청소용역[변경] 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행평가 (주)세연종합관리 73,902,240원 25.01.01 ~ 25.10.31
2024.12.24 XpERP 공급 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 6. 홍진데이타서비스(주) 1,909,200원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.23 관리회계업무 대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 6. (주)베스트엠 250,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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