기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강북구 미아동

미아벽산임대 관리비 명세서

서울특별시 강북구 솔샘로 159

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,334원 강북구 대비 낮음 44%
  • 작년 같은 달 0%
  • 490세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
490세대
동수 · 최고층
2개 동 · 18층
사용승인
2004.08.07 (22년차)
관리비부과면적
35,848㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
벽산건설
주차
347대
CCTV
72대
승강기
6대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 강북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A14272310
미아벽산임대 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 16,611원 227.0 8,139,340
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 13,316원 낮음 61% 강북구 중앙값 ㎡당 469.1원 대비 182.0 6,524,850
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,015원 높음 40% 강북구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 13.9 497,350
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,785원 높음 715% 강북구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 24.4 874,640
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 333원 높음 463% 강북구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 4.5 163,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 162원 낮음 81% 강북구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 2.2 79,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,609원 486.7 17,448,395
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,351원 낮음 3% 강북구 중앙값 ㎡당 174.3원 대비 168.8 6,051,940
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,856원 낮음 6% 강북구 중앙값 ㎡당 316.6원 대비 298.7 10,709,455
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 527원 높음 4% 강북구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.2 258,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 876원 낮음 50% 강북구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 12.0 429,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,111원 42.5 1,524,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,111원 낮음 24% 강북구 중앙값 ㎡당 56.2원 대비 42.5 1,524,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 42,300원 578.2 20,726,820
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,920원 낮음 25% 강북구 중앙값 ㎡당 163.3원 대비 121.9 4,370,700
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,821원 낮음 36% 강북구 중앙값 ㎡당 488.9원 대비 311.9 11,182,170
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,707원 낮음 41% 강북구 중앙값 ㎡당 179.0원 대비 105.3 3,776,450
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,383원 낮음 13% 강북구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 18.9 677,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,469원 높음 53% 강북구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 20.1 720,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 97,631원 중앙값 2,375원/㎡ 낮음 44% 1,334 47,839,055

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 295,766원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,343만 25.02
  2. 4,331만 25.03
  3. 4,190만 25.04
  4. 4,330만 25.05
  5. 4,231만 25.06
  6. 4,669만 25.07
  7. 4,444만 25.08
  8. 4,369만 25.09
  9. 4,295만 25.10
  10. 4,279만 25.11
  11. 4,472만 25.12
  12. 4,784만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
47,814,249원
2026년 1월
47,839,055원

세대당 ▲ +50원 (0%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 49건
계약일계약명업체금액기간
2025.09.09 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 6. 주식회사 수림 3,096,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.07.22 소방종합점검계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 6. (주)선우방재 2,900,000원 25.08.01 ~ 25.08.31
2025.06.12 포커스미디이코리아 엘리베이터TV 설치계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 6. 포커스미디어코리아 주식회사 1,603,640원 25.05.15 ~ 26.05.14
2025.06.02 승강기 유지보수 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 6. 신광엘리베이터주식회사 4,680,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.03.07 아파트 대청소 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 6. (주)세연종합관 2,500,000원 25.04.01 ~ 25.06.30
2025.01.16 소방작동점검계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 6. (주)선우방재 2,900,000원 25.02.01 ~ 25.02.28
2024.12.30 경비도급용역비 변경 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행평가 유진토탈써비스(주) 11,198,120원 25.01.01 ~ 25.10.31
2024.12.27 청소용역[변경] 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행평가 (주)세연종합관리 73,902,240원 25.01.01 ~ 25.10.31
2024.12.24 XpERP 공급 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 6. 홍진데이타서비스(주) 1,909,200원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.23 관리회계업무 대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 6. (주)베스트엠 250,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법