2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 광진구2025년 9월 부과분
화양현대
서울특별시 광진구 동일로24길 5
세대당 평균 월 관리비
215,222원
- 광진구 ㎡당 중앙값
- 2,638원
- 광진구 세대당 중앙값
- 276,888원
광진구 84곳 중 64번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 24%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 광진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 253세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1999.05 (27년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 266대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 23,875㎡
- 전용면적 합계
- 18,026㎡
- 시공사
- 현대건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광진구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광진구 중앙값
일반관리비 57,144원 단지 총액 1,446만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,033원 단지 총액 1,114만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 2,488원 단지 총액 63만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 73,808원 단지 총액 1,867만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 37,749원 단지 총액 955만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 51,954,550원 · 세대당 205,353
- 2025년 2월 50,744,570원 · 세대당 200,571
- 2025년 3월 48,796,960원 · 세대당 192,873
- 2025년 4월 49,694,010원 · 세대당 196,419
- 2025년 5월 48,416,410원 · 세대당 191,369
- 2025년 6월 51,550,950원 · 세대당 203,758
- 2025년 7월 54,020,700원 · 세대당 213,520
- 2025년 8월 60,591,990원 · 세대당 239,494
- 2025년 9월 54,451,090원 · 세대당 215,221
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 4,793만원
- 월 부과액9,550,520원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,573원
광진구 ㎡당 적립금 중앙값 12,573원 대비+16%
이 단지가 맺은 계약
전체 116건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 5,180만원
-
2026.05.18 51,800,000원
어린이놀이터 공사 사업자 선정(재공고)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.03 850,000원
외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.22 9,600,000원
승강기 유지관리
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.04.21 5,021,600원
아파트 종합공제(화재+배상책임)
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.21 67,900원
승강기사고 배상책임보험
매리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2025.04.21 39,400원
어린이 놀이시설 배상책임보험
새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.17 1,214,400원
재활용품 매각계약서
(주)태웅자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.11.20 2,100,000원
오수펌프 교체공사
(주)현우이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.11.20 2,900,000원
수변전실 변압기 절연유 교체공사
(주)제이오전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.07 9,700,000원
수변전실 ACB등 교체공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.23 2,340,000원
케이블방송 서비스제공및 이용에관한 계약서
에스케이브로드밴드주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.06 651,273원
냉온정수기 랜탈
청호나이스(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.06.12 900,000원
외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.28 17,240,000원
CCTV 교체 및 증설공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.21 800,000원
CCTV교체및 증설공사 설계/감리용역
(주)부광네트워크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.01 1,400,000원
소방시설 점검용역 계약서
(주)가나다산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.30 4,393,500원
아파트 종합공제(화재+배상책임)
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.04.30 41,300원
어린이 놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.04.30 87,400원
승강기사고 배상책임보험
매리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.02.15 4,190,000원
수목 전지업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.02.02 1,200,000원
2024년 상반기 정밀안전점검 계약서
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2023.11.29 3,350,000원
비상문자동개폐장치자재판매및 설치계약서
캡스시스탬(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.05.04 1,600,000원
소방시설점검
(주)경원소방기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.05.04 1,600,000원
소방시설 점검 계약서
(주)경원소방기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.05.02 33,900,000원
옥상 지붕 방수공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.04.30 43,800원
어린이 놀이시설배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.04.30 60,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.04.30 3,571,000원
행복드림아파트종합공제
부평제일신협
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.04.26 1,600,000원
소방시설점검
(주)경원소방기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.04.26 9,600,000원
승강기 유지 관리 계약
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
46세대 181,149원 -
18평
전용 60.0㎡
92세대 181,209원 -
26평
전용 84.8㎡
115세대 256,061원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.