2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 광진구2025년 12월 부과분
한강우성아파트
서울특별시 광진구 능동로1길 15
세대당 평균 월 관리비
262,439원
- 광진구 ㎡당 중앙값
- 2,481원
- 광진구 세대당 중앙값
- 254,530원
광진구 85곳 중 51번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 40%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 광진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 355세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1993.12 (33년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 260대
- CCTV
- 57대
- 승강기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,901㎡
- 전용면적 합계
- 30,076㎡
- 시공사
- (주)우성건설
- 관리업체
- 신한영주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광진구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광진구 중앙값
일반관리비 61,476원 단지 총액 2,182만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 54,049원 단지 총액 1,919만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 27,559원 단지 총액 978만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 99,355원 단지 총액 3,527만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 20,000원 단지 총액 710만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 74,572,460원 · 세대당 210,063
- 2025년 2월 88,827,772원 · 세대당 250,219
- 2025년 3월 70,916,154원 · 세대당 199,763
- 2025년 4월 83,792,890원 · 세대당 236,036
- 2025년 5월 70,190,235원 · 세대당 197,718
- 2025년 6월 83,595,459원 · 세대당 235,480
- 2025년 7월 73,929,329원 · 세대당 208,251
- 2025년 8월 101,695,062원 · 세대당 286,464
- 2025년 9월 91,749,724원 · 세대당 258,449
- 2025년 10월 88,474,468원 · 세대당 249,223
- 2025년 11월 77,273,690원 · 세대당 217,672
- 2025년 12월 93,165,724원 · 세대당 262,438
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 7,318만원
- 월 부과액7,100,000원
- 월 사용액6,022,500원
- ㎡당 적립금16,871원
광진구 ㎡당 적립금 중앙값 13,191원 대비+28%
이 단지가 맺은 계약
전체 117건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 2억 924만원
-
2026.09.21 3,900,000원
외벽 균열 보수 공사
(주)대륙건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.28 1,000,000원
2025년도 회계감사계약서 공개
우덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.10 3,630,000원
외벽 균열 보수 공사
(주)대륙건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 1,360,000원
저수조 청소 용역 계약
(주)정일종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.07.01 2,400,000원
재활용품 매각 계약
(주)태웅재원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.01 2,155,000원
제연설비 팬 및 댐퍼 공사
솔로몬방재엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 2,760,000원
정화조관리 용역 계약
(주)이산 아이엔씨
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.07.01 1,100,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.01 3,000,000원
소방안전관리 업무대행 용역 계약
솔로몬방재엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.18 4,980,000원
경로당 화장실 환경개선 보수공사
에스에이치컴퍼니
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 4,900,000원
아스콘 포장 공사
(주)신광건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.18 2,700,000원
한강우성아파트 CCTV 디코더 교체 공사
(주)아파트피아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.27 1,500,000원
101동 6~7라인 후면 화단 공동 하수배관 교체 공사
제일기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.14 4,700,000원
누수맨홀 교체공사, 토공사
동성설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.12 4,300,000원
하수맨홀 교체공사, 토목공사
힘찬종합보수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.05 1,500,000원
후문 자동문 모터, 컨트롤,감속기 교체 공사
명인자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.27 132,835,200원
청소용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.11.28 2,400,000원
101동 1~2호 라인 화단 하수관 고압세척
힘찬종합보수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.24 11,828,160원
주택관리업자 선정 입찰
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.11.20 2,800,000원
○○동 ○○호 옥상 앞뒤 창틀 상부 외벽 크렉 보수 공사
동주ENC
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.20 1,363,637원
102동 2호 라인 화단 지하 도시가스 누설 배관보수 공사
디에이치이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.12 2,675,000원
101동,102동 각 입구 도색
서울주택
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.04 1,200,000원
정밀안전점검
(주)더원씨앤아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.30 3,702,000원
소독용역 계약
(주)덕정환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.28 1,050,000원
○○동 ○○호 주방창 주변 누수공사
힘찬종합보수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.16 3,500,000원
101동 옥상 방수 공사
힘찬종합보수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.02 1,000,000원
소장 주펌프 누수 보수공사
힘찬종합보수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.02 2,400,000원
소장 보조펌프 누수 보수공사
힘찬종합보수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.30 1,300,000원
101동 1호라인 옥상등 누수 공사
힘찬종합보수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.09 2,100,000원
정화조 내부 펌프배관 신설공사
힘찬종합보수
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
355세대 262,439원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.