2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 광진구2026년 7월 부과분
자양현대홈타운10차
서울특별시 광진구 뚝섬로34길 25-19
세대당 평균 월 관리비
297,216원
- 광진구 ㎡당 중앙값
- 2,676원
- 광진구 세대당 중앙값
- 259,418원
광진구 83곳 중 47번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 44%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 광진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 245세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2002.10 (24년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 324대
- CCTV
- 53대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 28,125㎡
- 전용면적 합계
- 22,622㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 한국주택시설관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광진구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광진구 중앙값
일반관리비 57,092원 단지 총액 1,399만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 54,110원 단지 총액 1,326만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,379원 단지 총액 254만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 106,756원 단지 총액 2,616만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 68,878원 단지 총액 1,688만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 84,184,829원 · 세대당 343,611
- 2025년 9월 62,849,344원 · 세대당 256,527
- 2025년 10월 71,148,962원 · 세대당 290,403
- 2025년 11월 60,744,843원 · 세대당 247,938
- 2025년 12월 73,061,928원 · 세대당 298,211
- 2026년 1월 67,281,718원 · 세대당 274,619
- 2026년 2월 74,800,578원 · 세대당 305,308
- 2026년 3월 64,813,418원 · 세대당 264,544
- 2026년 4월 74,176,818원 · 세대당 302,762
- 2026년 5월 64,656,993원 · 세대당 263,906
- 2026년 6월 77,341,063원 · 세대당 315,677
- 2026년 7월 72,817,803원 · 세대당 297,215
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,588원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 4,497만원
- 월 부과액16,875,120원
- 월 사용액101,250,928원
- ㎡당 적립금19,376원
광진구 ㎡당 적립금 중앙값 13,591원 대비+43%
이 단지가 맺은 계약
전체 95건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 11억 8,041만원
-
2026.09.22 460,000,000원
추가약정서(승강기 전면교체 공사계약 의 내용을 보충하는 변경계약)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.18 400,000원
재해예방 기술지도 계약서
(주)고려건설안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.14 7,087,500원
주택관리업자 재계약의 건
한국에셋솔루션(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.09.11 9,319,900원
아파트화재,영업배상,승강기책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.07 4,200,000원
펌프실 감압밸브 교체공사 계약서
(주) 리엔종합건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.09.07 19,240,000원
승강기교체공사 폐자재(고철류 등)매각 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2026.08.03 1,400,000원
시설물의 정밀안전점검
(주)건축과 메트로
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.06.30 7,200,000원
회계대행
A&C회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 460,000,000원
승강기 전면교체 공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.25 700,000원
저수조 수위조절 콘트롤러 2기 교체
(주)남성전자레벨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.23 2,250,000원
경비원 및 남여 미화원 휴게실 내 인버터 냉방기 교체, 설치 공사 - 서울시 모범관리단지 지원사업
범 에어테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.09 600,000원
○○동 ○○호, ○○동 ○○호 외벽 박리 크랙 일부분 보수공사
남양코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.15 2,700,000원
소방시설 유지관리
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.13 770,000원
외부회계감사(2025년귀속)
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.11 2,160,000원
복합기 임대
디앤피센터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.01 4,300,000원
수배전반ATS 100A외 교체 및 발전기 판넬 보수작업 건
연우이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.31 2,700,000원
승강기 교체공사 기술컨설팅감리용역
(주)중민
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.03 900,000원
외곽(후문카메라 CH4번) 선로포설 보수 [시행령 제4조제1항의 3: 건축물에 설치되는 5회선 이하의 구내통신선로 설비공사]
씨아이즈텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.21 385,000원
세무주치의
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.19 5,000,000원
생활하수 횡주관 세정공사
경신개발환경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.31 72,704,400원
경비용역 (2026년 최저임금 변경계약서)
주식회사백송종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.22 81,096,000원
청소용역
대신관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.22 0원
전기차 충전기 설치/운영 계약서(지상)
(주)에버온
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.10 33,800,000원
옥상 금속기와 및 배수로 방수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.11.05 600,000원
○○동 ○○호 외벽크랙보수공사
남양코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.01 500,000원
시설물 게시판 광고
시온#광고
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.29 400,000원
장기수선계획서 작성 조정 대행
(주)에이앤비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.22 11,154,100원
아파트 화재, 영업배상, 승강기 책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.22 4,636,364원
미디어광고(엘리베이터 TV광고) 임대
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.25 398,000원
1003동 1호기 승강기 층표시기보드(CPI) 교체
(주)고려엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
2세대 192,776원 -
25평
전용 83.6㎡
1세대 269,127원 -
26평
전용 84.5㎡
153세대 271,863원 -
30평
전용 98.3㎡
34세대 316,508원 -
34평
전용 111.9㎡
55세대 360,124원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.