2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 광진구2026년 7월 부과분
광장힐스테이트
서울특별시 광진구 아차산로 537-17
세대당 평균 월 관리비
443,260원
- 광진구 ㎡당 중앙값
- 2,676원
- 광진구 세대당 중앙값
- 259,418원
광진구 83곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 광진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 453세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2012.03 (14년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 674대
- CCTV
- 179대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 7 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 56,294㎡
- 전용면적 합계
- 43,994㎡
- 시공사
- 현대건설주식회사
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
광진구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광진구 중앙값
일반관리비 61,748원 단지 총액 2,797만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 106,399원 단지 총액 4,820만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 17,677원 단지 총액 801만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 230,096원 단지 총액 1억 423만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 27,341원 단지 총액 1,239만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 209,314,428원 · 세대당 462,062
- 2025년 9월 175,978,516원 · 세대당 388,473
- 2025년 10월 160,960,924원 · 세대당 355,322
- 2025년 11월 164,574,906원 · 세대당 363,300
- 2025년 12월 171,404,000원 · 세대당 378,375
- 2026년 1월 177,218,349원 · 세대당 391,210
- 2026년 2월 159,531,925원 · 세대당 352,167
- 2026년 3월 165,686,327원 · 세대당 365,753
- 2026년 4월 162,725,701원 · 세대당 359,217
- 2026년 5월 160,889,315원 · 세대당 355,164
- 2026년 6월 170,287,675원 · 세대당 375,910
- 2026년 7월 200,796,820원 · 세대당 443,260
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -14,035원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 7,829만원
- 월 부과액12,385,610원
- 월 사용액2,502,940원
- ㎡당 적립금22,707원
광진구 ㎡당 적립금 중앙값 13,591원 대비+67%
이 단지가 맺은 계약
전체 137건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 4억 2,401만원
-
2026.06.22 3,600,000원
정화조기술관리대행계약
(주)더죤환경기술
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.06.10 1,000,000원
외부 회계 감사 계약
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.05 390,342,720원
청소위생관리용역계약
삼우안전관리(유)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.29 2,400,000원
관리비처리 전산업무 용역계약
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.23 1,700,000원
저수조청소용역계약
삼정환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.10.28 4,950,000원
어린이놀이터 바닥탄성재 보수공사
진우산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.27 14,500,000원
하수관 오수관 세정공사 사업자 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.10.14 5,520,000원
구충(비래충)서비스 용역계약
(주)세스코
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.15 2,000,000원
전기설비 직무고시 정기점검
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.15 4,000,000원
채광창시트방수공사
(주)이파엘지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.12 4,972,800원
소독용역사업자 재계약
(주)동진 엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.08.04 10,935,500원
헬스장 운동기구 납품 및 설치업체 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 구입
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2025.07.29 6,523,200원
재활용품 매각 계약
(주)신풍자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.30 1,300,000원
외부회계 감사인 선정
대현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.28 3,428,000원
골프연습장 보수공사
(주)이매트코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.26 4,500,000원
3동현관 대리석 보수공사
(주)대진석재산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.07 24,993,000원
수목전지작업 업체선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.22 12,668,250원
회전계단 바닥 대리석 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.03.28 113,890,000원
승강기 부품교체기 공사계약
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.20 15,120,000원
지능형홈네트워크유지관기계약
현대에이치티(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.02.25 200,000원
관리비처리 전산업무용역 계약
유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.21 1,090,000원
시설물정밀점검계약
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.01.16 4,400,000원
무인택배 관리용역계약
(주)헤드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.22 7,080,000원
소방시설 점검 및 유지관리업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.07 12,688,704원
공동주택 위,수탁 관리계약
서림주택관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2024.08.19 36,000,000원
승강기 유지보수 관리계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.05.30 1,300,000원
외부회계 감사인 선정
대현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.21 3,600,000원
정화조기술관리대행계약
(주)더죤환경기술
수의계약 · 용역 · 정화조
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2024.05.02 16,920,000원
승강기 부품교체(수리공사) 계약
(주)고려엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.04.29 11,000,000원
배수로 및 트렌치 보수공사업체 선정입찰
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
98세대 273,806원 -
26평
전용 84.9㎡
46세대 387,500원 -
26평
전용 85.0㎡
100세대 387,774원 -
26평
전용 85.0㎡
34세대 387,820원 -
39평
전용 130.2㎡
150세대 594,122원 -
40평
전용 132.0㎡
25세대 602,291원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.