2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 광진구2026년 1월 부과분
현대홈타운12차
서울특별시 광진구 천호대로 808
세대당 평균 월 관리비
550,373원
- 광진구 ㎡당 중앙값
- 2,589원
- 광진구 세대당 중앙값
- 259,591원
광진구 85곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 광진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 119세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2004.09 (22년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 277대
- CCTV
- 62대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 21,360㎡
- 전용면적 합계
- 17,261㎡
- 시공사
- 현대건설(주)
- 관리업체
- 한국주택시설관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광진구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광진구 중앙값
일반관리비 109,428원 단지 총액 1,302만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 199,271원 단지 총액 2,371만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 17,036원 단지 총액 203만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 170,789원 단지 총액 2,032만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 53,848원 단지 총액 641만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 59,944,490원 · 세대당 503,735
- 2025년 3월 60,849,049원 · 세대당 511,336
- 2025년 4월 59,266,898원 · 세대당 498,041
- 2025년 5월 59,920,640원 · 세대당 503,534
- 2025년 6월 67,499,598원 · 세대당 567,223
- 2025년 7월 81,024,834원 · 세대당 680,880
- 2025년 8월 78,201,198원 · 세대당 657,152
- 2025년 9월 60,377,924원 · 세대당 507,377
- 2025년 10월 59,819,472원 · 세대당 502,684
- 2025년 11월 61,474,096원 · 세대당 516,589
- 2025년 12월 62,972,551원 · 세대당 529,181
- 2026년 1월 65,494,360원 · 세대당 550,372
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +30,623원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 948만원
- 월 부과액6,407,940원
- 월 사용액712,800원
- ㎡당 적립금28,533원
광진구 ㎡당 적립금 중앙값 13,484원 대비+112%
이 단지가 맺은 계약
전체 5건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 1,201만원
-
2026.07.22 12,010,000원
승강기 교체공사 폐자재(고철류 등) 매각 입찰 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2024.11.19 154,000,000원
내.외부 균열 보수 및 재도장 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.04.24 18,100,000원
어린이놀이터 환경개선공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.06.02 99,400,000원
옥상방수공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2020.10.06 28,700,000원
CCTV 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
44평
전용 143.9㎡
77세대 545,860원 -
45평
전용 147.2㎡
42세대 558,647원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.