2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 광진구2026년 2월 부과분
광장극동1차
서울특별시 광진구 아차산로 552
세대당 평균 월 관리비
645,204원
- 광진구 ㎡당 중앙값
- 2,599원
- 광진구 세대당 중앙값
- 263,662원
광진구 85곳 중 7번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 광진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 448세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1985.09 (41년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 236대
- CCTV
- 93대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 14 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 63,405㎡
- 전용면적 합계
- 53,453㎡
- 시공사
- 극동건설
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광진구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광진구 중앙값
일반관리비 101,226원 단지 총액 4,535만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 128,728원 단지 총액 5,767만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 41,294원 단지 총액 1,850만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 341,227원 단지 총액 1억 5,287만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 32,729원 단지 총액 1,466만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 245,359,281원 · 세대당 547,676
- 2025년 4월 206,084,411원 · 세대당 460,009
- 2025년 5월 180,950,159원 · 세대당 403,906
- 2025년 6월 178,985,610원 · 세대당 399,521
- 2025년 7월 202,580,718원 · 세대당 452,189
- 2025년 8월 201,543,130원 · 세대당 449,873
- 2025년 9월 180,843,423원 · 세대당 403,668
- 2025년 10월 186,268,698원 · 세대당 415,778
- 2025년 11월 238,076,924원 · 세대당 531,421
- 2025년 12월 285,692,492원 · 세대당 637,706
- 2026년 1월 328,058,683원 · 세대당 732,273
- 2026년 2월 289,051,413원 · 세대당 645,204
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +17,199원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 6,227만원
- 월 부과액14,662,480원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,177원
광진구 ㎡당 적립금 중앙값 13,894원 대비+9%
이 단지가 맺은 계약
전체 202건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 5억 4,845만원
-
2026.08.31 3,024,000원
승강기유지관리 계약
(주)한성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.08.27 15,000,000원
도시가스공사 계약서
(주)에코에너지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.26 2,400,000원
오수처리시설관리용역계약
세일수질개발(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.08.12 19,662,160원
아파트 미화관리용역 도급계약서
(주)밝은티에스
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.06.16 55,450,000원
난방용 밸브 교체공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.15 25,730,000원
보일러세관 및 부속설비 보수공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.06.05 400,000,000원
승강기 정밀안전검사 대상품목(8대 안전장치) 설치 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.28 1,750,000원
소방시설보수공사계약1
서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.13 800,000원
측정대행표준계약서
(주)로터스이엔티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.09 1,050,000원
외부회계감사
세원합동공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.09 880,000원
소방시설보수공사계약2
서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.08 12,557,628원
공동주택 위수탁관리 계약
(주)무림하우징
수의계약 · 주택관리업자
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2025.12.29 1,600,000원
대기오염 측정 대행 계약
주식회사 로터스이엔티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.24 1,500,000원
전기안전점검계약서
주식회사 테스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.11.19 1,900,000원
기계설비성능점검계약
기계설비기술단(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.18 4,450,000원
소화수신반교체계약
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.23 700,000원
소방시설보수공사계약
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.02 129,000,000원
보일러 수관 전면 교체공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.09.24 13,800,000원
SK텔레콤중계기계약
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.28 2,400,000원
오수처리시설관리용역계약
세일수질개발(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.08.06 114,499,752원
미화관리용역계약
(주)밝은티에스
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.07.10 720,000원
수목소독계약
(주)와이브이시스템
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.07.10 8,088,000원
소독용역계약
(주)와이브이시스템
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.06.30 2,700,000원
2025 소방시설 점검 계약서
서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.13 61,810,000원
수관보일러 세관 및 부대공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.06.09 54,200,000원
난방용밸브 교체공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.04.03 1,050,000원
외부회계감사
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.01.15 17,520,000원
전지작업
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.13 1,600,000원
대기오염 측정대행 계약서
주식회사 로터스이엔티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.29 7,705,000원
전동 옥상 난방팽창탱크 가압펌프설치공사
주식회사 하다플랜트
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.5㎡
140세대 457,212원 -
38평
전용 126.9㎡
224세대 686,440원 -
47평
전용 156.9㎡
84세대 848,560원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.