2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 광진구2025년 4월 부과분
광장동금호베스트빌
서울특별시 광진구 광나루로 579
세대당 평균 월 관리비
244,580원
- 광진구 ㎡당 중앙값
- 2,420원
- 광진구 세대당 중앙값
- 244,580원
광진구 83곳 중 41번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 51%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 광진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 242세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2001.06 (25년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 250대
- CCTV
- 66대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 24,151㎡
- 전용면적 합계
- 18,650㎡
- 시공사
- (주)금호건설
- 관리업체
- (주)현대개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광진구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광진구 중앙값
일반관리비 56,112원 단지 총액 1,358만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 51,825원 단지 총액 1,254만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,635원 단지 총액 136만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 91,454원 단지 총액 2,213만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 39,555원 단지 총액 957만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 65,695,080원 · 세대당 271,467
- 2025년 2월 64,377,790원 · 세대당 266,023
- 2025년 3월 59,644,150원 · 세대당 246,463
- 2025년 4월 59,188,410원 · 세대당 244,580
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 4,690만원
- 월 부과액9,572,200원
- 월 사용액11,000,000원
- ㎡당 적립금35,067원
광진구 ㎡당 적립금 중앙값 12,004원 대비+192%
이 단지가 맺은 계약
전체 93건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 1,273만원
-
2026.07.14 2,520,000원
소독용역계약서
한빛티에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.26 1,920,000원
정화조 관리 용역 계약서
한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.05.12 1,700,000원
소방설비 점검 계약서
삼원소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.10 2,400,000원
재활용품 매각 계약서
(주)태웅자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.09 1,489,000원
정문계단보도블럭 보수공사
대성상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.02.09 2,700,000원
공사계약서(정화조실 배수펌프 및 밸브교체)
한국종합환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.29 3,600,000원
방송설비 보수공사 계약서
(주)드림전자PA
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.26 4,410,900원
경비실 개선 증축공사
주신컴퍼니
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.24 2,520,000원
소독용역계약서
주식회사 한빛티에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.23 1,920,000원
정화조관리용역계약서
한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.06.18 2,876,500원
25년 주택화재공제
신협보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.18 3,389,200원
25년도 영업배상책임보험
신협보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.18 45,100원
25년 어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.18 63,600원
25년 승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.06 1,700,000원
소방시설 점검 계약서
삼원소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.29 1,380,000원
물탱크청소 도급 계약서
경인공무
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.05.20 12,744,000원
전기설비 안전관리 대행 계약서
한진전기(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.04.29 87,300,000원
옥상 방수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.04.25 1,450,000원
시설물의 안전점검 계약서(정밀안전점검)
한국재난예방(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.04.11 800,000원
2025년도 외부회계감사 계약서
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.25 2,400,000원
재활용품 매각 계약서
(주)태웅자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.12.16 115,000,000원
변압기 교체공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.11.20 20,160,000원
승강기 유지관리 계약서
티케이엘리베이터(주)강북1지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.08.23 4,000,000원
전기설계감리 용역 계약서
한양전력기술사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.05 4,224,000원
XpERP공급 계약서 (관리비부과)
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.02 2,520,000원
소독용역계약서
한빛티에스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.06.27 1,920,000원
정화조관리용역계약서
한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
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2024.06.12 109,300원
24년 승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.06.11 4,740,000원
옥탑 아스팔트슁글 방수 계약서
유진건물관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.06.10 2,876,500원
24년 주택화재보험
송파 신협
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
76세대 190,199원 -
26평
전용 84.9㎡
166세대 269,478원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.