2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 광진구2026년 1월 부과분
자양한양
서울특별시 광진구 구의강변로 11
세대당 평균 월 관리비
335,677원
- 광진구 ㎡당 중앙값
- 2,589원
- 광진구 세대당 중앙값
- 259,591원
광진구 85곳 중 61번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 29%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 광진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 444세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1983.05 (43년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 396대
- CCTV
- 66대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 14 · 청소 6명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 66,412㎡
- 전용면적 합계
- 57,845㎡
- 시공사
- (주) 한양
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광진구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광진구 중앙값
일반관리비 71,722원 단지 총액 3,184만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 129,857원 단지 총액 5,766만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,052원 단지 총액 358만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 102,295원 단지 총액 4,542만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 23,752원 단지 총액 1,055만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 143,107,514원 · 세대당 322,314
- 2025년 3월 135,782,458원 · 세대당 305,816
- 2025년 4월 140,422,640원 · 세대당 316,267
- 2025년 5월 139,225,594원 · 세대당 313,571
- 2025년 6월 141,356,264원 · 세대당 318,369
- 2025년 7월 150,290,652원 · 세대당 338,492
- 2025년 8월 162,455,248원 · 세대당 365,890
- 2025년 9월 149,579,282원 · 세대당 336,890
- 2025년 10월 133,067,814원 · 세대당 299,702
- 2025년 11월 137,575,912원 · 세대당 309,855
- 2025년 12월 138,183,432원 · 세대당 311,223
- 2026년 1월 149,040,658원 · 세대당 335,677
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +6,341원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 8,014만원
- 월 부과액10,545,944원
- 월 사용액13,620,092원
- ㎡당 적립금10,241원
광진구 ㎡당 적립금 중앙값 13,484원 대비-24%
이 단지가 맺은 계약
전체 91건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 5억 5,957만원
-
2026.07.23 9,600,000원
소독용역계약
(주)한빛티에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.06 517,800,000원
승강기 부분교체 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.30 2,300,000원
소방시설 점검용역 계약
(주) 원우하이테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 4,900,000원
누수세대 외벽 누수보수 공사
미강이엔씨 (주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.16 1,100,000원
외부회계감사 계약
신한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.01.20 1,200,000원
전기설비 안전점검 용역계약 (직무고시)
(주)우경이엠씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.20 4,920,000원
방범설비 수리 공사 계약
(주) 스마트콤
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.10 12,800,000원
5동 후면 정화조 긴급 부분 교체 공사
아트건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.05 4,950,000원
전기설비 ATS 부분 교체 및 발전기 접지 공사
주) 경기배전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.23 3,200,000원
승강기 부분교체 및 정밀안전검사 개정 부품 설치공사 감리계약
이엘네트워크(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.09 1,300,000원
승강기 및 게시판 광고물 설치 계약 체결
에이스 기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.05.06 30,240,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.04.02 183,000,000원
옥상 부분방수 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.03.03 1,100,000원
외부회계감사 계약
신한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.12.18 144,792,000원
청소용역계약
(주) 한빛티에스
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.12.15 1,100,000원
전기설비 안전점검 용역계약
(주) 한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.09.25 4,900,000원
누수세대 보수공사
미강이엔씨 (주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.15 9,600,000원
소독 용역관리 계약
(주) 한빛티에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.05.29 47,000,000원
아스팔트 부분 포장 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.04.03 47,952,000원
승강기 광고모니터 설치 계약
(주)케이티아이에스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.04.01 10,800,000원
통합관제센터 서비스 계약
아마노코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.02.23 5,282,400원
수목전지작업 (플라타너스)
(주) 지산아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.01.09 7,050,000원
재활용품 매매 계약서
현대이아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.12.15 250,000원
공청방송 단체 계약
(주) 딜라이브동서울케이블TV
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.05 1,500,000원
전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2023.10.27 3,928,000원
발전기 보수공사 계약
대우발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.06.23 3,930,000원
7동 2호기 로프브레이크 교체 공사
주) 현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.05.09 1,300,000원
아파트 시설물 (광고) 설치 계약
에이스기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.05.09 1,190,000원
승강기 유지관리계약
주) 현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.03.27 2,990,000원
정류기 Panel Auto System 교체 공사
(주)한국전기시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
32평
전용 107.3㎡
55세대 276,489원 -
33평
전용 108.3㎡
88세대 279,169원 -
33평
전용 109.8㎡
5세대 282,802원 -
33평
전용 110.2㎡
8세대 283,987원 -
38평
전용 124.9㎡
133세대 321,888원 -
42평
전용 137.4㎡
10세대 354,146원 -
44평
전용 145.6㎡
1세대 375,068원 -
48평
전용 157.9㎡
132세대 406,759원 -
50평
전용 166.9㎡
12세대 430,103원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.