2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 광진구2025년 8월 부과분
자양7차현대홈타운
서울특별시 광진구 능동로4길 41
세대당 평균 월 관리비
289,904원
- 광진구 ㎡당 중앙값
- 2,902원
- 광진구 세대당 중앙값
- 289,904원
광진구 83곳 중 41번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 51%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 광진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 252세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2001.05 (25년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 267대
- CCTV
- 39대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 25,098㎡
- 전용면적 합계
- 19,235㎡
- 시공사
- 현대건설(주)
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
광진구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광진구 중앙값
일반관리비 66,130원 단지 총액 1,666만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 56,184원 단지 총액 1,416만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,735원 단지 총액 170만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 127,640원 단지 총액 3,217만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 33,214원 단지 총액 837만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 64,037,760원 · 세대당 254,118
- 2025년 2월 63,824,330원 · 세대당 253,271
- 2025년 3월 60,303,550원 · 세대당 239,299
- 2025년 4월 62,128,390원 · 세대당 246,541
- 2025년 5월 60,220,320원 · 세대당 238,969
- 2025년 6월 62,662,990원 · 세대당 248,662
- 2025년 7월 66,521,990원 · 세대당 263,976
- 2025년 8월 73,055,750원 · 세대당 289,903
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,627만원
- 월 부과액8,369,900원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,015원
광진구 ㎡당 적립금 중앙값 12,627원 대비-29%
이 단지가 맺은 계약
전체 126건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 1억 3,285만원
-
2026.09.02 7,200,000원
전기설비 안전관리대행 계약
(주)중부전기기술공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.08.28 700,000원
외부회계감사 계약
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.08.14 3,700,000원
홈오토 무인경비 주장치 긴급 교체 공사
한넷시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.13 2,350,000원
704동 2,5호라인 하수횡주관 부분 긴급 교체공사
동양환경엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.28 2,410,000원
702동 오.배수 횡주관 균열 누수 긴급 보수공사
동양환경엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.05.27 8,799,100원
주택(아파트단체)화재보험 및 소유자 시설물영업배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.10 2,200,000원
소방시설 종합정밀점검용역 계약서
경원소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.08 7,452,000원
공동주택 위.수탁관리 계약서
율산개발(유)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.07 1,000,000원
저수조청소업체 계약서
한국환경정화(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.22 93,408,000원
청소용역 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.11.14 3,628,800원
미디어보드 설치업체
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.22 4,860,000원
옥상방수(부분보수공사)
부일방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.19 2,180,000원
옥외연결송수관 및 밸브교체공사
경원소방(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.18 350,000원
시설물광고업체
에이스기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.04 750,000원
외부회계감사 계약
진회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.28 3,200,000원
전기차충전 인프라 안전시설(열화상)공사
나이스인프라(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.02 27,000,000원
승강기유지관리업체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.05.30 8,528,200원
주택(아파트단체)화재보험 및 소유자 시설물영업배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.28 2,200,000원
소방종합정밀점검 용역업체
경원소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.28 1,350,000원
시설건축물 종합점검
(주)더원씨앤아이
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.05.27 1,100,000원
저수조청소업체
한국환경정화(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.05.23 15,600,000원
수목 전지.전정공사 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.04.23 246,440,400원
경비 용역업체
한국보안컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.04.23 4,356,000원
정화조 위탁관리업체 계약체결
한국환경정화(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.04.23 2,400,000원
재활용품수거업체 계약체결
(주)백두산업
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.04.23 1,920,000원
수목방제 용역업체 계약체결
(주)The자람
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.04.23 3,432,000원
소독용역(실내)업체 계약체결
(주)피누스이앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.10.28 4,871,000원
옥상방수 703동 및 704동(부분보수공사)
부일방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.10.23 11,220,000원
승강기교체공사에 따른 고철등 매각업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2024.08.20 7,200,000원
전기안전관리대행업체
(주)중부전기기술공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
117세대 227,653원 -
23평
전용 75.2㎡
2세대 285,687원 -
26평
전용 84.7㎡
101세대 321,692원 -
33평
전용 109.9㎡
32세대 417,440원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.