2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 광진구2025년 9월 부과분
자양동삼성아파트
서울특별시 광진구 뚝섬로40길 45
세대당 평균 월 관리비
224,214원
- 광진구 ㎡당 중앙값
- 2,638원
- 광진구 세대당 중앙값
- 276,888원
광진구 84곳 중 72번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 14%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 광진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 375세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1999.04 (27년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 367대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 5 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,591㎡
- 전용면적 합계
- 29,880㎡
- 시공사
- 삼성물산
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
광진구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광진구 중앙값
일반관리비 39,076원 단지 총액 1,465만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 53,048원 단지 총액 1,989만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,308원 단지 총액 237만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 113,006원 단지 총액 4,238만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 12,775원 단지 총액 479만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 75,041,674원 · 세대당 200,111
- 2025년 2월 74,988,962원 · 세대당 199,970
- 2025년 3월 70,396,608원 · 세대당 187,724
- 2025년 4월 72,313,928원 · 세대당 192,837
- 2025년 5월 70,464,416원 · 세대당 187,905
- 2025년 6월 73,045,698원 · 세대당 194,788
- 2025년 7월 80,178,200원 · 세대당 213,808
- 2025년 8월 89,140,542원 · 세대당 237,708
- 2025년 9월 84,080,222원 · 세대당 224,213
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 6,199만원
- 월 부과액4,790,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,669원
광진구 ㎡당 적립금 중앙값 12,573원 대비-7%
이 단지가 맺은 계약
전체 85건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 6억 6,275만원
-
2026.08.26 3,000,000원
소방시설 안전관리 업무대행 재계약
(주)이화방재시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.21 178,390,680원
경비용역 재계약서
(주)세이프원
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.07.10 2,400,000원
정화조 관리 용역 재계약
(주)이산아이엔씨
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.06.23 61,233,720원
청소용역 재계약
(주)세이프원
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.03.23 870,000원
장기수선계획 수립.조정 대행 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.03.23 870,000원
장기수선계획 수립.조정 대행 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.05 1,000,000원
시설물의 정밀안전점검 표준계약서
경상엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.03.05 1,000,000원
시설물의 정밀안전점검 표준계약서
경상엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.02.23 900,000원
재활용품 처리용역 계약
푸른환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.23 900,000원
재활용품 처리용역 계약
푸른환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.08 3,600,000원
소독용역 계약
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.08 480,000원
수목 소독 계약
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.08 480,000원
수목 소독 계약
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.08 3,600,000원
소독용역 계약
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.23 178,390,680원
경비용역 변경계약서
(주)세이프원
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.23 104,061,230원
경비용역 변경계약서
(주)세이프원
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.23 60,342,540원
청소용역 변경계약서
(주)세이프원
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.23 61,233,720원
처소용역 변경계약서
(주)세이프원
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.08.26 950,000원
외부회계감사
삼지회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.08.25 3,000,000원
소방안전관리 업무대행 계약서
(주)이화방재시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.03 4,900,000원
102동 3호라인 옥상방수공사
(주)석민이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.19 59,451,360원
청소용역계약
(주)세이프원
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.06.19 172,978,320원
경비용역계약
(주)세이프원
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.05.26 200,000원
정화조 관리
(주)이산아이엔씨
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.04.14 4,800,000원
옥상방수공사(아스팔트슁글보수)
(주)석민이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.25 10,800,000원
승강기 유지관리
광성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.01.31 675,000원
재활용품 처리 용역
푸른환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.31 520,000원
자가용 전기설비 안전관리대행
동부전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.01.17 4,320,000원
소독용역
한국종합방제
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.01.07 700,000원
102동 5-6라인 자동문교체
세기자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
151세대 168,161원 -
26평
전용 85.0㎡
163세대 239,072원 -
35평
전용 114.9㎡
61세대 323,265원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.