기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 여의도동

여의도초원 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 국회대로76가길 11

  • 세대당 51만원
  • ㎡당 5,668원 영등포구 대비 높음 140%
  • 153세대
  • 55년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
153세대
동수 · 최고층
1개 동 · 14층
사용승인
1971.08.27 (55년차)
관리비부과면적
13,657㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
순복음
주차
64대
CCTV
18대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15001001
여의도초원 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 88,296원 989.2 13,509,350
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 83,978원 높음 96% 영등포구 중앙값 ㎡당 480.0원 대비 940.8 12,848,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,369원 높음 51% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 15.3 209,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 861원 높음 176% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 9.6 131,780
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 314원 높음 468% 영등포구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 3.5 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,775원 높음 110% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 19.9 271,590
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,139원 572.9 7,824,280
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,748원 높음 40% 영등포구 중앙값 ㎡당 174.1원 대비 243.6 3,327,380
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,300원 낮음 18% 영등포구 중앙값 ㎡당 371.8원 대비 305.8 4,176,900
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,157원 높음 53% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 13.0 177,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 935원 낮음 52% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 10.5 143,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,924원 88.8 1,212,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,427원 높음 25% 영등포구 중앙값 ㎡당 39.8원 대비 49.6 677,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,497원 높음 53% 영등포구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 39.2 535,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 338,526원 3,792.6 51,794,540
D01 난방비(공용) 공용부 난방 211,077원 비교 자료 없음 2,364.7 32,294,850
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 11,422원 비교 자료 없음 128.0 1,747,500
D04 급탕비(전용) 세대 온수 11,422원 비교 자료 없음 128.0 1,747,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,990원 높음 43% 영등포구 중앙값 ㎡당 164.3원 대비 235.2 3,211,470
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,676원 높음 32% 영등포구 중앙값 ㎡당 446.3원 대비 590.1 8,059,400
D09 수도료(공용) 공용 수도 151원 높음 60% 영등포구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 1.7 23,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,198원 높음 35% 영등포구 중앙값 ㎡당 159.7원 대비 215.1 2,937,360
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,618원 낮음 14% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 18.1 247,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 699원 높음 11% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 7.8 106,990
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,043원 낮음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 11.7 159,520
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 6,863원 높음 349% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 76.9 1,050,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,368원 낮음 21% 영등포구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 15.3 209,330
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,000원 224.1 3,060,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,000원 높음 12% 영등포구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 224.1 3,060,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 505,886원 중앙값 2,357원/㎡ 높음 140% 5,668 77,400,570

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,371,708원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,740만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 2,125만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 275만원 ㎡당 30,846원
월 부과액의 11년 6개월 월 3,060,000원 부과 · 6,490,000원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,558원 대비 높음 223% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 11건
계약일계약명업체금액기간
2025.04.30 아파트 옥상방수 및 외벽 균열보수,재도장공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 133,840,000원 –
2023.03.07 자가용전기설비안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 삼성전기S.N.C 1,920,000원 23.04.01 ~ 24.03.31
2023.02.28 소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 세영에이앤씨 1,930,910원 23.03.01 ~ 24.02.28
2022.12.13 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약 두원에이앤씨 39,008,400원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.12.12 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 재계약 두원에이앤씨 46,667,760원 23.01.02 ~ 23.12.31
2018.11.30 경비용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 40,430,640원 19.01.01 ~ 19.12.31
2018.11.30 청소용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 32,848,728원 19.01.01 ~ 19.12.31
2017.01.23 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 2달단위(첫달은 정기소독/두번째달은 추가소독) 공사환경방역 2,304,000원 17.02.21 ~ 18.02.20
2016.12.24 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 경비원 휴게시간(주간:5시간/야간:7시간) (주)휘세텍 37,139,040원 17.01.01 ~ 17.12.31
2016.12.24 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 청소원 휴게시간(주간:2.5시간) (주)휘세텍 31,104,000원 17.01.01 ~ 17.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법