기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 여의도동

여의도초원 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 국회대로76가길 11

  • 세대당 54만원
  • ㎡당 6,098원 영등포구 대비 높음 167%
  • 작년 같은 달 높음 38%
  • 153세대
  • 55년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
153세대
동수 · 최고층
1개 동 · 14층
사용승인
1971.08.27 (55년차)
관리비부과면적
13,657㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
순복음
주차
64대
CCTV
18대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15001001
여의도초원 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 94,037원 1,053.5 14,387,630
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 88,462원 높음 105% 영등포구 중앙값 ㎡당 482.3원 대비 991.1 13,534,640
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,790원 높음 105% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 20.0 273,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 670원 높음 127% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 7.5 102,530
A04 피복비 직원 근무복 612원 비교 자료 없음 6.9 93,680
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,503원 높음 156% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 28.0 382,980
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,622원 690.4 9,428,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,377원 높음 37% 영등포구 중앙값 ㎡당 175.2원 대비 239.5 3,270,740
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,082원 낮음 20% 영등포구 중앙값 ㎡당 378.7원 대비 303.4 4,143,480
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,157원 높음 47% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 13.0 177,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 12,007원 높음 496% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 134.5 1,837,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,992원 168.0 2,293,720
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,550원 높음 78% 영등포구 중앙값 ㎡당 41.2원 대비 73.4 1,002,100
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,442원 높음 237% 영등포구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 94.6 1,291,620
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 353,645원 3,962.0 54,107,640
D01 난방비(공용) 공용부 난방 128,764원 비교 자료 없음 1,442.6 19,700,820
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 128,763원 비교 자료 없음 1,442.6 19,700,790
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 9,592원 비교 자료 없음 107.5 1,467,500
D04 급탕비(전용) 세대 온수 9,592원 비교 자료 없음 107.5 1,467,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,531원 높음 38% 영등포구 중앙값 ㎡당 134.2원 대비 185.2 2,529,170
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,374원 높음 7% 영등포구 중앙값 ㎡당 380.0원 대비 407.5 5,565,170
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,094원 높음 427% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 12.3 167,420
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,903원 높음 7% 영등포구 중앙값 ㎡당 156.3원 대비 167.0 2,280,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,683원 낮음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 18.9 257,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 569원 낮음 18% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 6.4 87,030
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 951원 낮음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 10.6 145,430
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,268원 높음 95% 영등포구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 36.6 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,563원 낮음 21% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 17.5 239,110
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,000원 224.1 3,060,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,000원 높음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 220.7원 대비 224.1 3,060,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 544,295원 중앙값 2,283원/㎡ 높음 167% 6,098 83,277,210

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,420,648원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,868만 25.04
  2. 4,469만 25.05
  3. 4,332만 25.06
  4. 5,247만 25.07
  5. 4,698만 25.08
  6. 4,747만 25.09
  7. 4,846만 25.10
  8. 6,986만 25.11
  9. 1억 179만 25.12
  10. 1억 2,269만 26.01
  11. 9,917만 26.02
  12. 8,328만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
60,300,288원
2026년 3월
83,277,210원

세대당 ▲ +150,175원 (+38%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,989만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 209만원 ㎡당 23,424원
월 부과액의 8년 9개월 월 3,060,000원 부과 · 0원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 11,244원 대비 높음 108% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 11건
계약일계약명업체금액기간
2025.04.30 아파트 옥상방수 및 외벽 균열보수,재도장공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 133,840,000원 –
2023.03.07 자가용전기설비안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 삼성전기S.N.C 1,920,000원 23.04.01 ~ 24.03.31
2023.02.28 소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 세영에이앤씨 1,930,910원 23.03.01 ~ 24.02.28
2022.12.13 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약 두원에이앤씨 39,008,400원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.12.12 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 재계약 두원에이앤씨 46,667,760원 23.01.02 ~ 23.12.31
2018.11.30 경비용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 40,430,640원 19.01.01 ~ 19.12.31
2018.11.30 청소용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 32,848,728원 19.01.01 ~ 19.12.31
2017.01.23 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 2달단위(첫달은 정기소독/두번째달은 추가소독) 공사환경방역 2,304,000원 17.02.21 ~ 18.02.20
2016.12.24 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 경비원 휴게시간(주간:5시간/야간:7시간) (주)휘세텍 37,139,040원 17.01.01 ~ 17.12.31
2016.12.24 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 청소원 휴게시간(주간:2.5시간) (주)휘세텍 31,104,000원 17.01.01 ~ 17.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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