기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 여의도동

여의도초원 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 국회대로76가길 11

  • 세대당 47만원
  • ㎡당 5,307원 영등포구 대비 높음 130%
  • 153세대
  • 55년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
153세대
동수 · 최고층
1개 동 · 14층
사용승인
1971.08.27 (55년차)
관리비부과면적
13,657㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
순복음
주차
64대
CCTV
18대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15001001
여의도초원 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 85,102원 953.4 13,020,640
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 82,195원 높음 94% 영등포구 중앙값 ㎡당 474.9원 대비 920.8 12,575,800
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,279원 높음 42% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 14.3 195,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 425원 높음 34% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 4.8 65,040
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,203원 높음 33% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 13.5 184,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,863원 547.4 7,475,980
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,440원 높음 34% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.5원 대비 229.0 3,127,380
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,993원 낮음 21% 영등포구 중앙값 ㎡당 368.3원 대비 291.2 3,976,900
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,157원 높음 54% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 13.0 177,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,273원 낮음 35% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 14.3 194,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,935원 77.7 1,061,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,439원 낮음 9% 영등포구 중앙값 ㎡당 42.3원 대비 38.5 526,100
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,497원 높음 52% 영등포구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 39.2 535,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 312,835원 3,504.8 47,863,700
D01 난방비(공용) 공용부 난방 190,048원 비교 자료 없음 2,129.1 29,077,310
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 10,784원 비교 자료 없음 120.8 1,650,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 10,784원 비교 자료 없음 120.8 1,650,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,508원 높음 47% 영등포구 중앙값 ㎡당 156.4원 대비 229.8 3,137,660
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,319원 높음 47% 영등포구 중앙값 ㎡당 422.4원 대비 619.8 8,463,840
D09 수도료(공용) 공용 수도 535원 높음 95% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 6.0 81,920
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,416원 높음 28% 영등포구 중앙값 ㎡당 152.3원 대비 195.1 2,664,660
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,618원 낮음 14% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 18.1 247,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 699원 높음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 7.8 106,990
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 814원 낮음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 9.1 124,490
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,941원 높음 86% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 33.0 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,368원 낮음 22% 영등포구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 15.3 209,330
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,000원 224.1 3,060,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,000원 높음 12% 영등포구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 224.1 3,060,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 473,735원 중앙값 2,310원/㎡ 높음 130% 5,307 72,481,420

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,203,751원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,740만 25.01
  2. 7,248만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 3,514만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 284만원 ㎡당 31,863원
월 부과액의 11년 10개월 월 3,060,000원 부과 · 550,000원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,833원 대비 높음 224% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 11건
계약일계약명업체금액기간
2025.04.30 아파트 옥상방수 및 외벽 균열보수,재도장공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 133,840,000원 –
2023.03.07 자가용전기설비안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 삼성전기S.N.C 1,920,000원 23.04.01 ~ 24.03.31
2023.02.28 소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 세영에이앤씨 1,930,910원 23.03.01 ~ 24.02.28
2022.12.13 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약 두원에이앤씨 39,008,400원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.12.12 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 재계약 두원에이앤씨 46,667,760원 23.01.02 ~ 23.12.31
2018.11.30 경비용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 40,430,640원 19.01.01 ~ 19.12.31
2018.11.30 청소용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 32,848,728원 19.01.01 ~ 19.12.31
2017.01.23 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 2달단위(첫달은 정기소독/두번째달은 추가소독) 공사환경방역 2,304,000원 17.02.21 ~ 18.02.20
2016.12.24 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 경비원 휴게시간(주간:5시간/야간:7시간) (주)휘세텍 37,139,040원 17.01.01 ~ 17.12.31
2016.12.24 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 청소원 휴게시간(주간:2.5시간) (주)휘세텍 31,104,000원 17.01.01 ~ 17.12.31
나머지 1건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법