기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 여의도동

여의도대교 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 국제금융로7길 20

  • 세대당 58만원
  • ㎡당 4,791원 영등포구 대비 높음 103%
  • 576세대
  • 51년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
576세대
동수 · 최고층
4개 동 · 12층
사용승인
1975.09.29 (51년차)
관리비부과면적
69,587㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
삼익주택
주차
580대
CCTV
30대
승강기
10대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 8 · 경비 21 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15001016
여의도대교 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,395원 458.5 31,907,660
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,209원 낮음 7% 영등포구 중앙값 ㎡당 480.0원 대비 448.7 31,224,250
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 632원 낮음 49% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 5.2 363,760
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 157원 낮음 63% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 1.3 90,310
A04 피복비 직원 근무복 181원 비교 자료 없음 1.5 104,140
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 83원 높음 11% 영등포구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.7 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 134원 낮음 88% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 1.1 77,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 129,991원 1,076.0 74,874,894
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,056원 높음 14% 영등포구 중앙값 ㎡당 174.1원 대비 199.1 13,856,010
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 102,923원 높음 129% 영등포구 중앙값 ㎡당 371.8원 대비 851.9 59,283,884
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,389원 높음 36% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 11.5 800,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,623원 낮음 38% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 13.4 935,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,118원 58.9 4,100,080
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,354원 높음 32% 영등포구 중앙값 ㎡당 39.8원 대비 52.6 3,660,080
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 764원 낮음 75% 영등포구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 6.3 440,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 359,061원 2,972.1 206,818,947
D01 난방비(공용) 공용부 난방 223,362원 비교 자료 없음 1,848.9 128,656,624
D04 급탕비(전용) 세대 온수 33,134원 비교 자료 없음 274.3 19,085,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 27,810원 높음 40% 영등포구 중앙값 ㎡당 164.3원 대비 230.2 16,018,313
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,594원 낮음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 446.3원 대비 410.5 28,566,090
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -620
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,222원 0% 영등포구 중앙값 ㎡당 159.7원 대비 159.1 11,071,990
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,931원 낮음 24% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 16.0 1,112,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,173원 낮음 21% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 9.7 675,900
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,215원 낮음 41% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 10.1 700,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 908원 낮음 61% 영등포구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 7.5 523,150
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 712원 비교 자료 없음 5.9 410,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,182원 225.0 15,656,880
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,182원 높음 12% 영등포구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 225.0 15,656,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 578,747원 중앙값 2,357원/㎡ 높음 103% 4,791 333,358,458

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,537,037원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 3,336만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 46만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 17만원 ㎡당 1,444원
월 부과액의 6개월 월 15,656,880원 부과 · 3,190,000원 사용
적립률 8.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,558원 대비 낮음 85% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 589만원
  • 공개 계약 전체 49건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.16 재난배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호 NH농협손해보험 682,200원 26.08.01 ~ 27.08.01
2026.05.29 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호 포스원회계법인 980,000원 26.05.29 ~ 27.05.28
2025.12.10 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호 메리츠화재보험 4,179,600원 25.12.16 ~ 26.12.16
2025.12.10 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호 삼성화재해상보험(주) 51,600원 25.12.23 ~ 26.12.23
2025.05.28 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 소액 용역 포스원회계법인 980,000원 25.05.28 ~ 25.06.09
2024.09.02 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 계속,영속성 및 승강기 시설관리의 안정화 대한승강에이전트 주식회사 850,000원 24.10.11 ~ 26.10.10
2024.07.10 전기안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 계속,영속성 및 전기안전시설관리의 안정화 대화전기이엔지(주) 4,800,000원 24.08.01 ~ 26.07.31
2024.06.25 2023년도 회계분 외부감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 소액 용역 포스원회계법인 980,000원 24.07.25 ~ 24.07.31
2023.04.06 내, 외부 균열보수 및 재도장 공사 업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 495,000,000원 –
2022.10.11 외부 균열보수 공사 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 21,000,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법