기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 영등포구 여의도동
여의도대교 관리비 명세서
서울특별시 영등포구 국제금융로7길 20
- 세대당 37만원
- ㎡당 3,095원 영등포구 대비 ▲높음 39%
- 576세대
- 51년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 576세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 12층
- 사용승인
- 1975.09.29 (51년차)
- 관리비부과면적
- 69,587㎡
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 삼익주택
- 주차
- 580대
- CCTV
- 30대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 21 · 청소 6명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
항목별 명세 25.04
막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 영등포구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 55,989원 |
합계의 15%
|
463.4 | 32,249,830 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 54,173원 | ▼낮음 6% 영등포구 중앙값 ㎡당 477.8원 대비 | 448.4 | 31,203,580 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 725원 | ▼낮음 44% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 6.0 | 417,510 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 134원 | ▼낮음 69% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 | 1.1 | 77,150 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 61원 | 비교 자료 없음 | 0.5 | 35,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 897원 | ▼낮음 35% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 | 7.4 | 516,590 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 130,783원 |
합계의 35%
|
1,082.5 | 75,330,756 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 24,116원 | ▲높음 17% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.8원 대비 | 199.6 | 13,890,700 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 103,655원 | ▲높음 137% 영등포구 중앙값 ㎡당 362.8원 대비 | 858.0 | 59,705,056 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,389원 | ▲높음 38% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 | 11.5 | 800,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,623원 | ▼낮음 39% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 | 13.4 | 935,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 9,354원 |
합계의 3%
|
77.4 | 5,388,149 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 8,591원 | ▲높음 65% 영등포구 중앙값 ㎡당 43.1원 대비 | 71.1 | 4,948,149 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 764원 | ▼낮음 78% 영등포구 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 | 6.3 | 440,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 150,642원 |
합계의 40%
|
1,246.9 | 86,769,862 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 55,355원 | 비교 자료 없음 | 458.2 | 31,884,760 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 23,924원 | 비교 자료 없음 | 198.0 | 13,780,000 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 8,798원 | ▼낮음 41% 영등포구 중앙값 ㎡당 122.6원 대비 | 72.8 | 5,067,612 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 35,611원 | ▼낮음 22% 영등포구 중앙값 ㎡당 378.0원 대비 | 294.8 | 20,511,780 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 21,344원 | ▲높음 12% 영등포구 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 | 176.7 | 12,294,330 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,931원 | ▼낮음 23% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 | 16.0 | 1,112,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,074원 | ▼낮음 17% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 | 8.9 | 618,430 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,367원 | ▼낮음 34% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 | 11.3 | 787,300 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 908원 | ▼낮음 64% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 | 7.5 | 523,150 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 330원 | 비교 자료 없음 | 2.7 | 190,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 27,182원 |
합계의 7%
|
225.0 | 15,656,880 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 27,182원 | ▲높음 12% 영등포구 중앙값 ㎡당 201.6원 대비 | 225.0 | 15,656,880 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 373,950원 | 중앙값 2,226원/㎡ ▲높음 39% | 3,095 | 215,395,477 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 3,619,277원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 4개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 4,197만원
2025년 4월 기준
세대당 적립금
25만원
㎡당 2,040원
월 부과액의
9개월
월 15,656,880원 부과 · 0원 사용
적립률
8.5%
K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,691원 대비
▼낮음 79%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 4건
- 합계 589만원
- 공개 계약 전체 49건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.16 | 재난배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호 | NH농협손해보험 | 682,200원 | 26.08.01 ~ 27.08.01 |
| 2026.05.29 | 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호 | 포스원회계법인 | 980,000원 | 26.05.29 ~ 27.05.28 |
| 2025.12.10 | 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호 | 메리츠화재보험 | 4,179,600원 | 25.12.16 ~ 26.12.16 |
| 2025.12.10 | 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호 | 삼성화재해상보험(주) | 51,600원 | 25.12.23 ~ 26.12.23 |
| 2025.05.28 | 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 소액 용역 | 포스원회계법인 | 980,000원 | 25.05.28 ~ 25.06.09 |
| 2024.09.02 | 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 계속,영속성 및 승강기 시설관리의 안정화 | 대한승강에이전트 주식회사 | 850,000원 | 24.10.11 ~ 26.10.10 |
| 2024.07.10 | 전기안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 계속,영속성 및 전기안전시설관리의 안정화 | 대화전기이엔지(주) | 4,800,000원 | 24.08.01 ~ 26.07.31 |
| 2024.06.25 | 2023년도 회계분 외부감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 소액 용역 | 포스원회계법인 | 980,000원 | 24.07.25 ~ 24.07.31 |
| 2023.04.06 | 내, 외부 균열보수 및 재도장 공사 업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 | 경쟁입찰 낙찰 | 495,000,000원 | – |
| 2022.10.11 | 외부 균열보수 공사 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 | 경쟁입찰 낙찰 | 21,000,000원 | – |
| 2022.10.07 | 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입찰공고 2회 유찰 | 대한승강기 에이전트 | 8,500,000원 | 22.10.11 ~ 23.10.10 |
| 2022.02.07 | 노후관교체(급수,급탕) 공사 감리용역경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 | 경쟁입찰 낙찰 | 10,400,000원 | – |
| 2022.01.13 | 노후관교체(급수,급탕) 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 유효입찰3개이상 | 경쟁입찰 낙찰 | 836,900,000원 | – |
| 2021.11.03 | 승강기교체공사 폐자재 매각 입찰 공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 | 경쟁입찰 낙찰 | 15,600,000원 | – |
| 2021.08.30 | CCTV 및 주차차단기 설치공사업체경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 | 경쟁입찰 낙찰 | 66,350,000원 | – |
| 2021.05.26 | 3동,5동 옥상 우레탄 방수공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 | 경쟁입찰 낙찰 | 136,800,000원 | – |
| 2021.04.13 | 외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정 지침에 따라서 입주자대표회의에서 의결 | 다한회계법인 | 1,181,818원 | 20.01.01 ~ 20.12.31 |
| 2020.12.15 | 경비용역 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 | 경쟁입찰 낙찰 | 659,364,000원 | 21.01.01 ~ 21.12.31 |
| 2020.12.14 | 옥상방수공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가입찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 119,600,000원 | – |
| 2020.06.19 | 2019년도 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 금액이 삼백만원 이하이므로 | 다한회계법인 | 1,125,000원 | 20.06.22 ~ 20.09.29 |
| 2019.07.31 | 세무신고대행업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] 6호에 의거 수의계약 | 예다움세무회계 | 350,000원 | 19.08.01 ~ 20.07.31 |
| 2019.07.31 | 열교환기 세관작업 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] 6호에 의거 수의계약 | 주)크린피아에스 | 720,000원 | 19.08.26 ~ 19.08.26 |
| 2019.07.22 | 재활용품 수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 [별표2] 9호에 의거 재계약 | 신성리사이클링(주) | 4,147,200원 | 19.09.01 ~ 20.08.31 |
| 2019.03.07 | 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 용역수행평가 후 평균80점이상으로 입주자대표회의 의안 상정하여 과반수이상의 찬성으로 재계약 하기로 결정함. | 오티스엘리베이터유한회사 | 968,827원 | 19.04.01 ~ 22.03.31 |
| 2018.12.20 | 청소관리 용역비 조정계약수의계약 · 용역 · 청소 · 입주자대표회의에 의거 용역비 조정함 | 아세아환경(주) | 177,600,000원 | 19.01.01 ~ 19.12.31 |
| 2018.10.02 | 경비용역계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 용역수행평가 후 평균80점이상으로 입주자대표회의 의안 상정하여 과반수 이상의 찬성으로 재계약 하기로 결정함 | (주)건은휴넥스 | 786,352,000원 | 18.11.01 ~ 20.10.31 |
| 2018.07.26 | 재활용품 수거 판매 계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 관리규약 제50조의거 (기존 사업자의 재계약) | 신성리싸이클링(주) | 4,147,200원 | 18.09.01 ~ 19.08.31 |
| 2018.07.05 | 전기안전관리대행계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 관리규약 제50조의거 (기존 사업자의 재계약) | 대화전기이엔지(주) | 7,920,000원 | 18.08.01 ~ 20.07.31 |
| 2018.03.12 | 대교 단지내 땅꺼짐(침하) 복구 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원 미만 계약 | 지엔인테리어 | 2,727,272원 | 18.03.12 ~ 18.03.16 |
| 2018.03.06 | 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 | 회계법인 조은 | 1,300,000원 | 18.03.21 ~ 18.04.20 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법