기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 영등포구 당산동1가
당산신동아파밀리에 관리비 명세서
서울특별시 영등포구 영신로33길 3
- 세대당 21만원
- ㎡당 2,483원 영등포구 대비 ▲높음 12%
- 167세대
- 18년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 167세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 15층
- 사용승인
- 2008.01.18 (18년차)
- 관리비부과면적
- 14,401㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 신동아건설
- 주차
- 171대
- CCTV
- 37대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 태림주택종합관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.05
막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 영등포구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 53,270원 |
합계의 25%
|
617.8 | 8,896,170 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 49,406원 | ▲높음 20% 영등포구 중앙값 ㎡당 477.2원 대비 | 572.9 | 8,250,860 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,694원 | ▲높음 228% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 | 31.2 | 449,900 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 314원 | ▲높음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 | 3.6 | 52,410 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 856원 | ▼낮음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 | 9.9 | 143,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 68,876원 |
합계의 32%
|
798.7 | 11,502,220 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 26,790원 | ▲높음 81% 영등포구 중앙값 ㎡당 171.5원 대비 | 310.7 | 4,474,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 34,425원 | ▲높음 9% 영등포구 중앙값 ㎡당 366.6원 대비 | 399.2 | 5,748,980 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 2,875원 | ▲높음 300% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 | 33.3 | 480,200 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,228원 | ▲높음 69% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 | 37.4 | 539,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,557원 | ▲높음 170% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 | 18.1 | 260,040 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 7,446원 |
합계의 3%
|
86.3 | 1,243,440 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 4,811원 | ▲높음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 48.4원 대비 | 55.8 | 803,440 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,635원 | ▲높음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 | 30.6 | 440,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 58,679원 |
합계의 27%
|
680.5 | 9,799,438 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 17,317원 | ▲높음 83% 영등포구 중앙값 ㎡당 110.0원 대비 | 200.8 | 2,891,938 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 35,309원 | ▲높음 13% 영등포구 중앙값 ㎡당 363.4원 대비 | 409.5 | 5,896,580 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,201원 | ▲높음 21% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 | 25.5 | 367,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,271원 | ▲높음 21% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 | 14.7 | 212,190 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,582원 | ▲높음 43% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 | 29.9 | 431,230 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 25,870원 |
합계의 12%
|
300.0 | 4,320,250 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 25,870원 | ▲높음 49% 영등포구 중앙값 ㎡당 201.6원 대비 | 300.0 | 4,320,250 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 214,141원 | 중앙값 2,220원/㎡ ▲높음 12% | 2,483 | 35,761,518 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,843,801원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 6,539만원
2025년 5월 기준
세대당 적립금
159만원
㎡당 18,429원
월 부과액의
5년 1개월
월 4,320,250원 부과 · 0원 사용
적립률
2.7%
K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,871원 대비
▲높음 87%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 22건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.03.10 | 장기수선계획수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약연장 | (주)아파트너스 | 371,800원 | 25.03.10 ~ 25.09.09 |
| 2025.03.10 | 장기수선계획 조정대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약연장 | (주)아파트너스 | 338,000원 | 25.03.10 ~ 25.09.09 |
| 2023.06.22 | 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 전체입주자 10분의1이 이의제기 않고 입대의 3분의2 이상 찬성 | 미진환경 | 6,984,000원 | 23.07.01 ~ 25.06.30 |
| 2023.06.20 | 청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 전체입주자 10분의1이 이의제기 않고 입대의 3분의2 이상 찬성 | 미진환경 | 91,776,000원 | 23.07.01 ~ 25.06.30 |
| 2023.04.06 | 아파트 광고 시설물 설치 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 광고업체 이의 제기 없어 재계약 | 월드기획 | 2,000,000원 | 23.06.15 ~ 25.06.14 |
| 2023.03.28 | 전산시스템 통합유지보수/인쇄 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 전산 계약 만료 자동연장 | 백경인포시스템 | 1,308,000원 | 23.04.01 ~ 24.03.31 |
| 2023.03.06 | 외벽균열보수 재도장공사 및 옥상 폴리우레아방수 공사업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 극동 에이앤씨 최저가 입찰에서 낙찰자로 선정됨 | 경쟁입찰 낙찰 | 109,400,000원 | – |
| 2023.02.28 | 공동주택 위수탁 관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 전체입주자 10분의1이 이의제기 않고 입대의 3분의2 이상 찬성 | 태림주택종합관리 | 474,531,264원 | 23.03.01 ~ 26.02.28 |
| 2023.02.28 | 자가용전기설비 안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 전체입주자 10분의1이 이의제기 않고 입대의 3분의2 이상 찬성 | 남부전기안전관리 | 9,600,000원 | 23.03.01 ~ 25.02.28 |
| 2023.02.28 | 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 전체입주자 10분의1이 이의제기 않고 입대의 3분의2 이상 찬성 | TK엘리베이터 강서 | 5,460,000원 | 23.03.01 ~ 24.02.29 |
| 2022.06.03 | 승강기 노후부품 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰 공고, 재공고에도 입찰 참가자 부족으로 유찰됨 | TK엘리베이터 강서 | 5,550,000원 | 22.06.03 ~ 22.06.30 |
| 2021.09.03 | 어린이놀이터 데크 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입찰 공고, 재공고에도 입찰 참가자 부족으로 유찰됨 | 시그마조경체육건설(주) | 8,910,000원 | 21.10.12 ~ 21.10.31 |
| 2021.03.29 | 옥상비상문 자동개폐장치 설치업체 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사제 세부평가 결과 최고점 업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 4,790,000원 | – |
| 2021.03.25 | 승강기 웜 샤프트 휠 어셈블리 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰공고 재공고 유찰로 인한 수의 계약 | 티케이엘리베이터 | 20,000,000원 | 21.03.25 ~ 21.04.30 |
| 2021.02.24 | 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 기준 성립 | TK엘리베이터 | 10,920,000원 | 21.03.01 ~ 23.02.28 |
| 2021.02.22 | 전기안전관리 대행수의계약 · 공사 · 일반보수 · 재계약 공고시 10%이상 이의제기 없음 | 남부전기 안전관리(주) | 9,600,000원 | 21.03.01 ~ 23.02.28 |
| 2021.02.18 | 주택관리업자 재계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결 및 이의서 10% 미만 | 태림주택종합관리(주) | 12,653,243원 | 21.03.01 ~ 23.02.28 |
| 2019.02.28 | 자가용 전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 | 남부전기안전과리(주) | 10,560,000원 | 19.03.01 ~ 21.02.28 |
| 2018.05.01 | 재활용품 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 이전업체 수거거부로 인한 수의게약 | 삼봉자원 | 83,500원 | 18.05.01 ~ 19.04.30 |
| 2018.02.28 | 주택관리업자선정경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격업체 | 경쟁입찰 낙찰 | 2,061,360원 | 18.03.01 ~ 20.02.29 |
| 2018.01.08 | 주택관리업자 선정경쟁입찰 · 주택관리업자 · 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 11,364,450원 | 18.03.01 ~ 21.02.28 |
| 2014.12.29 | 소방시설 종합정밀점검경쟁입찰 · 용역 · 안전진단 · 적격최고점수 | 경쟁입찰 낙찰 | 86,404원 | 18.03.01 ~ 21.02.28 |
나머지 12건 더보기접기
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법