기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 당산동1가

당산신동아파밀리에 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 영신로33길 3

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,736원 영등포구 대비 높음 14%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 167세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
167세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2008.01.18 (18년차)
관리비부과면적
14,401㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신동아건설
주차
171대
CCTV
37대
승강기
14대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
태림주택종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15004101
당산신동아파밀리에 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,589원 656.2 9,450,430
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,763원 높음 22% 영등포구 중앙값 ㎡당 481.7원 대비 588.7 8,477,370
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,694원 높음 199% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 31.2 449,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 318원 높음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 3.7 53,160
A04 피복비 직원 근무복 796원 비교 자료 없음 9.2 133,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 287원 높음 131% 영등포구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 3.3 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,731원 높음 82% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 20.1 289,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 71,082원 824.3 11,870,649
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,001원 높음 86% 영등포구 중앙값 ㎡당 174.8원 대비 324.7 4,676,236
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,420원 높음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 372.3원 대비 410.8 5,915,170
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,875원 높음 277% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 33.3 480,200
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,228원 높음 62% 영등포구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 37.4 539,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,557원 높음 170% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 18.1 260,043
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,122원 71.0 1,022,340
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,487원 낮음 12% 영등포구 중앙값 ㎡당 46.2원 대비 40.4 582,340
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,635원 높음 12% 영등포구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 30.6 440,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,237원 884.1 12,731,658
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,239원 높음 57% 영등포구 중앙값 ㎡당 164.0원 대비 257.9 3,713,918
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,436원 높음 20% 영등포구 중앙값 ㎡당 457.7원 대비 550.1 7,921,860
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,201원 높음 20% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 25.5 367,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,099원 높음 18% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 12.7 183,580
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,262원 높음 78% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 37.8 544,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,870원 300.0 4,320,250
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,870원 높음 37% 영등포구 중앙값 ㎡당 219.6원 대비 300.0 4,320,250
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 235,900원 중앙값 2,393원/㎡ 높음 14% 2,736 39,395,327

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,180,518원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,258만 25.02
  2. 3,652만 25.03
  3. 4,179만 25.04
  4. 3,576만 25.05
  5. 4,480만 25.06
  6. 4,496만 25.07
  7. 4,964만 25.08
  8. 3,774만 25.09
  9. 4,223만 25.10
  10. 3,618만 25.11
  11. 4,383만 25.12
  12. 3,940만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
37,857,093원
2026년 1월
39,395,327원

세대당 ▲ +9,210원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,769만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 154만원 ㎡당 17,894원
월 부과액의 5년 월 4,320,250원 부과 · 2,575,100원 사용
적립률 2.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,647원 대비 높음 68% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 22건
계약일계약명업체금액기간
2025.03.10 장기수선계획수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약연장 (주)아파트너스 371,800원 25.03.10 ~ 25.09.09
2025.03.10 장기수선계획 조정대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약연장 (주)아파트너스 338,000원 25.03.10 ~ 25.09.09
2023.06.22 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 전체입주자 10분의1이 이의제기 않고 입대의 3분의2 이상 찬성 미진환경 6,984,000원 23.07.01 ~ 25.06.30
2023.06.20 청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 전체입주자 10분의1이 이의제기 않고 입대의 3분의2 이상 찬성 미진환경 91,776,000원 23.07.01 ~ 25.06.30
2023.04.06 아파트 광고 시설물 설치 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 광고업체 이의 제기 없어 재계약 월드기획 2,000,000원 23.06.15 ~ 25.06.14
2023.03.28 전산시스템 통합유지보수/인쇄 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 전산 계약 만료 자동연장 백경인포시스템 1,308,000원 23.04.01 ~ 24.03.31
2023.03.06 외벽균열보수 재도장공사 및 옥상 폴리우레아방수 공사업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 극동 에이앤씨 최저가 입찰에서 낙찰자로 선정됨 경쟁입찰 낙찰 109,400,000원 –
2023.02.28 공동주택 위수탁 관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 전체입주자 10분의1이 이의제기 않고 입대의 3분의2 이상 찬성 태림주택종합관리 474,531,264원 23.03.01 ~ 26.02.28
2023.02.28 자가용전기설비 안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 전체입주자 10분의1이 이의제기 않고 입대의 3분의2 이상 찬성 남부전기안전관리 9,600,000원 23.03.01 ~ 25.02.28
2023.02.28 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 전체입주자 10분의1이 이의제기 않고 입대의 3분의2 이상 찬성 TK엘리베이터 강서 5,460,000원 23.03.01 ~ 24.02.29
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법