기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 신길동

신길건영 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 도림로 313

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,994원 영등포구 대비 낮음 11%
  • 작년 같은 달 높음 12%
  • 386세대
  • 41년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
386세대
동수 · 최고층
4개 동 · 13층
사용승인
1985.09.04 (41년차)
관리비부과면적
43,108㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
LIG건영
주차
313대
CCTV
108대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15005302
신길건영 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,966원 402.6 17,356,751
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,232원 낮음 23% 영등포구 중앙값 ㎡당 491.6원 대비 378.2 16,301,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 694원 낮음 38% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 6.2 268,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 260원 낮음 30% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 2.3 100,181
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,780원 높음 31% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 15.9 687,170
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,474원 604.2 26,044,970
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,888원 높음 33% 영등포구 중앙값 ㎡당 174.3원 대비 231.8 9,992,600
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,128원 낮음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 377.5원 대비 359.3 15,489,370
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 837원 낮음 16% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 7.5 323,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 622원 낮음 75% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 5.6 240,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,680원 68.8 2,964,601
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,825원 높음 19% 영등포구 중앙값 ㎡당 43.9원 대비 52.2 2,248,601
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,855원 낮음 41% 영등포구 중앙값 ㎡당 28.4원 대비 16.6 716,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,128원 690.6 29,771,275
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,446원 낮음 24% 영등포구 중앙값 ㎡당 111.4원 대비 84.6 3,646,341
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,185원 낮음 13% 영등포구 중앙값 ㎡당 362.1원 대비 315.1 13,581,360
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,857원 높음 585% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 16.6 716,850
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,711원 높음 9% 영등포구 중앙값 ㎡당 169.9원 대비 185.5 7,994,320
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,202원 낮음 6% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 19.7 850,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,065원 높음 27% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 9.5 411,250
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,468원 높음 9% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 13.1 566,670
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,109원 높음 58% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 27.8 1,200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,084원 낮음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 18.7 804,484
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,420원 227.6 9,812,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,420원 높음 3% 영등포구 중앙값 ㎡당 220.7원 대비 227.6 9,812,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 222,668원 중앙값 2,248원/㎡ 낮음 11% 1,994 85,949,798

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 17,936,096원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,111만 25.06
  2. 9,625만 25.07
  3. 9,539만 25.08
  4. 8,295만 25.09
  5. 7,975만 25.10
  6. 8,000만 25.11
  7. 8,165만 25.12
  8. 8,962만 26.01
  9. 8,590만 26.02
  10. 8,581만 26.03
  11. 8,340만 26.04
  12. 8,595만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
76,521,938원
2026년 5월
85,949,798원

세대당 ▲ +24,424원 (+12%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 8,436만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 125만원 ㎡당 11,236원
월 부과액의 4년 1개월 월 9,812,200원 부과 · 1,463,000원 사용
적립률 5.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 11,216원 대비 0% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 6,187만원
  • 공개 계약 전체 99건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.27 어린이놀이터 환경개선 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 공사 목적 달성에 맞는 적격업체 경쟁입찰 낙찰 51,000,000원 –
2025.11.18 전기설비의 ATS교체 및 ACB수리 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항관련 별표2의6 서일중전기산업 5,000,000원 25.12.08 ~ 25.12.08
2025.11.06 피뢰침설치기수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항관련 별표2의6 (주)계양전력 1,225,000원 25.11.24 ~ 25.11.24
2025.10.16 검침단말기 및 음성방송 임대 약정서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항관련 별표2의6 (주)지에스비테크놀리지 480,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.10.14 재활용품 수거 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항관련 별표2의6 (주)자연수지 4,168,800원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.10.02 저수조 청소작업(하반기)수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항관련 별표2의6 한양환경 908,745원 25.10.21 ~ 25.10.21
2025.08.27 SKT 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항관련 별표2의6 SK텔레콤(주) 14,400,000원 25.09.21 ~ 29.01.20
2025.08.25 분말소화기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항관련 별표2의6 (주)종로소방 2,000,000원 25.09.22 ~ 25.09.22
2025.08.21 외부감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항관련 별표2의6 포스원회계법인 900,000원 25.09.19 ~ 25.09.19
2025.07.30 소방시설 유지관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항관련 별표2의6 한솔방재(주) 2,400,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법