기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 신길동

신길건영 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 도림로 313

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,775원 영등포구 대비 낮음 20%
  • 386세대
  • 41년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
386세대
동수 · 최고층
4개 동 · 13층
사용승인
1985.09.04 (41년차)
관리비부과면적
43,108㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
LIG건영
주차
313대
CCTV
108대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15005302
신길건영 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,058원 349.7 15,076,278
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,215원 낮음 32% 영등포구 중앙값 ㎡당 477.2원 대비 324.3 13,979,130
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,543원 높음 45% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 13.8 595,480
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 402원 0% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 3.6 155,068
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 280원 비교 자료 없음 2.5 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 618원 낮음 52% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 5.5 238,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,218원 548.2 23,630,280
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,290원 높음 16% 영등포구 중앙값 ㎡당 171.5원 대비 199.6 8,603,850
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,504원 낮음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 366.6원 대비 335.8 14,476,430
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 803원 낮음 14% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 7.2 310,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 622원 낮음 75% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 5.6 240,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,599원 94.9 4,091,102
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,863원 높음 45% 영등포구 중앙값 ㎡당 48.4원 대비 70.4 3,035,102
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,736원 낮음 11% 영등포구 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 24.5 1,056,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,167원 646.2 27,856,278
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,864원 낮음 12% 영등포구 중앙값 ㎡당 110.0원 대비 97.3 4,193,515
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,319원 낮음 18% 영등포구 중앙값 ㎡당 363.4원 대비 298.4 12,861,270
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,158원 높음 7% 영등포구 중앙값 ㎡당 160.9원 대비 171.6 7,395,150
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,170원 낮음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 19.4 837,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,998원 높음 144% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 17.9 771,235
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,321원 낮음 3% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 11.8 510,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,813원 낮음 6% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 16.2 700,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,522원 낮음 35% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 13.6 587,608
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,202원 136.1 5,868,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,202원 낮음 32% 영등포구 중앙값 ㎡당 201.6원 대비 136.1 5,868,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 198,243원 중앙값 2,220원/㎡ 낮음 20% 1,775 76,521,938

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 17,919,976원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,823만 25.01
  2. 7,920만 25.02
  3. 8,002만 25.03
  4. 7,813만 25.04
  5. 7,652만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 9,374만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 102만원 ㎡당 9,134원
월 부과액의 5년 7개월 월 5,868,000원 부과 · 0원 사용
적립률 5.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,871원 대비 낮음 7% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 6,187만원
  • 공개 계약 전체 99건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.27 어린이놀이터 환경개선 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 공사 목적 달성에 맞는 적격업체 경쟁입찰 낙찰 51,000,000원 –
2025.11.18 전기설비의 ATS교체 및 ACB수리 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항관련 별표2의6 서일중전기산업 5,000,000원 25.12.08 ~ 25.12.08
2025.11.06 피뢰침설치기수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항관련 별표2의6 (주)계양전력 1,225,000원 25.11.24 ~ 25.11.24
2025.10.16 검침단말기 및 음성방송 임대 약정서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항관련 별표2의6 (주)지에스비테크놀리지 480,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.10.14 재활용품 수거 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항관련 별표2의6 (주)자연수지 4,168,800원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.10.02 저수조 청소작업(하반기)수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항관련 별표2의6 한양환경 908,745원 25.10.21 ~ 25.10.21
2025.08.27 SKT 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항관련 별표2의6 SK텔레콤(주) 14,400,000원 25.09.21 ~ 29.01.20
2025.08.25 분말소화기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항관련 별표2의6 (주)종로소방 2,000,000원 25.09.22 ~ 25.09.22
2025.08.21 외부감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항관련 별표2의6 포스원회계법인 900,000원 25.09.19 ~ 25.09.19
2025.07.30 소방시설 유지관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항관련 별표2의6 한솔방재(주) 2,400,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법