기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 신길동

신길건영 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 도림로 313

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,856원 영등포구 대비 낮음 17%
  • 386세대
  • 41년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
386세대
동수 · 최고층
4개 동 · 13층
사용승인
1985.09.04 (41년차)
관리비부과면적
43,108㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
LIG건영
주차
313대
CCTV
108대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15005302
신길건영 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,842원 347.8 14,993,172
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,716원 낮음 30% 영등포구 중앙값 ㎡당 469.6원 대비 328.8 14,172,270
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 469원 낮음 60% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 4.2 181,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,060원 높음 182% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 9.5 409,302
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 597원 낮음 47% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 5.3 230,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,228원 566.2 24,406,040
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,339원 높음 28% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.8원 대비 217.9 9,395,010
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,464원 낮음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 366.3원 대비 335.5 14,461,030
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 803원 낮음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 7.2 310,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 622원 낮음 75% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 5.6 240,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,470원 138.5 5,971,298
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,547원 높음 145% 영등포구 중앙값 ㎡당 42.2원 대비 103.4 4,457,088
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,923원 높음 33% 영등포구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 35.1 1,514,210
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,566원 667.7 28,782,404
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,603원 낮음 32% 영등포구 중앙값 ㎡당 139.5원 대비 94.9 4,092,694
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,241원 낮음 12% 영등포구 중앙값 ㎡당 380.0원 대비 333.5 14,375,030
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,462원 높음 16% 영등포구 중앙값 ㎡당 150.2원 대비 174.3 7,512,480
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,209원 낮음 6% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 19.8 852,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,293원 높음 4% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 11.6 499,080
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,236원 높음 13% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 20.0 863,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,522원 낮음 32% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 13.6 587,620
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,202원 136.1 5,868,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,202원 낮음 32% 영등포구 중앙값 ㎡당 201.6원 대비 136.1 5,868,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 207,308원 중앙값 2,237원/㎡ 낮음 17% 1,856 80,020,914

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,323,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,823만 25.01
  2. 7,920만 25.02
  3. 8,002만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 7,418만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 97만원 ㎡당 8,680원
월 부과액의 5년 4개월 월 5,868,000원 부과 · 0원 사용
적립률 5.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,846원 대비 낮음 12% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 6,187만원
  • 공개 계약 전체 99건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.27 어린이놀이터 환경개선 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 공사 목적 달성에 맞는 적격업체 경쟁입찰 낙찰 51,000,000원 –
2025.11.18 전기설비의 ATS교체 및 ACB수리 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항관련 별표2의6 서일중전기산업 5,000,000원 25.12.08 ~ 25.12.08
2025.11.06 피뢰침설치기수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항관련 별표2의6 (주)계양전력 1,225,000원 25.11.24 ~ 25.11.24
2025.10.16 검침단말기 및 음성방송 임대 약정서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항관련 별표2의6 (주)지에스비테크놀리지 480,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.10.14 재활용품 수거 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항관련 별표2의6 (주)자연수지 4,168,800원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.10.02 저수조 청소작업(하반기)수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항관련 별표2의6 한양환경 908,745원 25.10.21 ~ 25.10.21
2025.08.27 SKT 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항관련 별표2의6 SK텔레콤(주) 14,400,000원 25.09.21 ~ 29.01.20
2025.08.25 분말소화기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항관련 별표2의6 (주)종로소방 2,000,000원 25.09.22 ~ 25.09.22
2025.08.21 외부감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항관련 별표2의6 포스원회계법인 900,000원 25.09.19 ~ 25.09.19
2025.07.30 소방시설 유지관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항관련 별표2의6 한솔방재(주) 2,400,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법