기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 신길동

신길삼성래미안 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 가마산로79길 7

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,927원 영등포구 대비 낮음 13%
  • 823세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
823세대
동수 · 최고층
12개 동 · 22층
사용승인
2001.06.15 (25년차)
관리비부과면적
90,602㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
삼성물산
주차
975대
CCTV
126대
승강기
36대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 8 · 경비 12 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15005402
신길삼성래미안 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,620원 359.9 32,607,668
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,916원 낮음 30% 영등포구 중앙값 ㎡당 477.8원 대비 335.3 30,382,070
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,417원 높음 20% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 12.9 1,166,360
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 106원 낮음 73% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 1.0 87,238
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 109원 비교 자료 없음 1.0 90,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,072원 낮음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 9.7 882,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,406원 539.6 48,891,011
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,564원 낮음 17% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.8원 대비 141.4 12,809,550
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,184원 높음 3% 영등포구 중앙값 ㎡당 362.8원 대비 374.1 33,894,168
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 503원 낮음 45% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 4.6 414,320
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,454원 낮음 40% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 13.2 1,196,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 700원 낮음 4% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.4 576,173
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,592원 59.9 5,425,450
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,143원 높음 30% 영등포구 중앙값 ㎡당 43.1원 대비 55.8 5,055,450
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 450원 비교 자료 없음 4.1 370,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,741원 688.0 62,334,480
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 104원 비교 자료 없음 0.9 85,900
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,802원 낮음 72% 영등포구 중앙값 ㎡당 122.6원 대비 34.5 3,129,040
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,627원 높음 7% 영등포구 중앙값 ㎡당 378.0원 대비 405.4 36,727,980
D09 수도료(공용) 공용 수도 589원 높음 83% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 5.4 484,750
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,960원 높음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 181.3 16,427,330
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,114원 낮음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 19.2 1,740,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,270원 높음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 11.5 1,044,940
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 911원 낮음 52% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 8.3 750,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,755원 낮음 24% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 15.9 1,444,540
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 608원 비교 자료 없음 5.5 500,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,827원 280.0 25,370,840
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,827원 높음 39% 영등포구 중앙값 ㎡당 201.6원 대비 280.0 25,370,840
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 212,186원 중앙값 2,226원/㎡ 낮음 13% 1,927 174,629,451

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,220,499원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,249만 25.01
  2. 1억 8,725만 25.02
  3. 1억 8,453만 25.03
  4. 1억 7,463만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 5,620만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 43만원 ㎡당 3,931원
월 부과액의 1년 2개월 월 25,370,840원 부과 · 0원 사용
적립률 12.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,691원 대비 낮음 59% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 12억 1,982만원
  • 공개 계약 전체 216건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 승강기미디어보드광고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적 평가표게시 및 입주자대표회의 재계약 의결 포커스미디어스(주) 34,363,637원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.05.26 시설물광고대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적 평가표게시 및 입주자대표회의 재계약 의결 동양기획(주) 2,363,636원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.27 음식물종량기유지보수계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6에 의거 입주자대표회의 의결 (주)부민더블유엔피 1,344,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.15 소방시설점검 및 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적 평가표게시 및 입주자대표회의 재계약 의결 (주)홈스웰 5,508,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.11 디지털표시기 교체작업 외 램프교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6에 의거 입주자대표회의 의결 (주)남성전자레벨 960,000원 26.03.11 ~ 26.03.31
2026.03.04 외부 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2의 6에 의거 입주자대표회의 의결 한강세무회계 1,000,000원 26.03.04 ~ 26.12.31
2026.02.26 위수탁계약수의계약 · 주택관리업자 · 기존 주택관리업자 재계약 절차에 따라 우리관리(주) 13,046,688원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.02.20 기계설비 성능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 인정이엔지(주) 1,000,000원 26.02.23 ~ 26.05.29
2026.02.20 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행실적평가에 의한 재계약 크린존 3,440,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.27 소방점검지적사항 방송설비 복구공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 소액 드림전자 2,500,000원 26.01.27 ~ 26.02.06
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법