관리비 명세서 · 25.09

2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

서울특별시 영등포구2025년 9월 부과분

신길삼성래미안

서울특별시 영등포구 가마산로79길 7

세대당 평균 월 관리비

226,028원

㎡당 2,053원 ㎡당 영등포구 대비 ▼-20% 세대당 영등포구 대비 ▼-8% 단지 총액 1억 8,602만원
영등포구 ㎡당 중앙값
2,559원
영등포구 세대당 중앙값
246,566원

영등포구 174곳 중 147번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 16%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 영등포구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
823세대
동수
12개 동
사용승인
2001.06 (25년차)
최고층
22층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
주차
975대
CCTV
126대
승강기
36대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 8 · 경비 12 · 청소 8명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
90,602㎡
전용면적 합계
71,553㎡
시공사
삼성물산
관리업체
우리관리(주)
홈네트워크
유
급수 방식
고가수조식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

영등포구 중앙값 대비

항목별 명세

21개 항목 · 25.09

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 영등포구 중앙값

일반관리비 44,463원 단지 총액 3,659만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 40,901원
단지 총액 33,661,768원 ㎡당 371.5원 ▼-21%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 1,654원
단지 총액 1,361,370원 ㎡당 15.0원 ▲+45%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 102원
단지 총액 83,617원 ㎡당 0.9원 ▼-67%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A04 피복비 348원
단지 총액 286,000원 ㎡당 3.2원 동네 비교값 없음

직원 근무복

A07 그밖의 부대비용 1,459원
단지 총액 1,200,660원 ㎡당 13.3원 ▲+6%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 60,099원 단지 총액 4,946만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 15,730원
단지 총액 12,945,550원 ㎡당 142.9원 ▼-19%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 41,712원
단지 총액 34,328,760원 ㎡당 378.9원 ▲+2%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 503원
단지 총액 414,320원 ㎡당 4.6원 ▼-48%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 1,454원
단지 총액 1,196,800원 ㎡당 13.2원 ▼-42%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 576,173원 ㎡당 6.4원 ▼-5%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 7,515원 단지 총액 619만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
C01 수선비 7,515원
단지 총액 6,185,050원 ㎡당 68.3원 ▲+51%

공용시설의 보수·교체

개별사용료 83,122원 단지 총액 6,841만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
단지 총액 3,940원 ㎡당 0.0원 동네 비교값 없음

공용 가스

D07 전기료(공용) 718원
단지 총액 590,573원 ㎡당 6.5원 ▼-95%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 54,549원
단지 총액 44,893,488원 ㎡당 495.5원 ▼-18%

세대 전기

D09 수도료(공용) 843원
단지 총액 693,550원 ㎡당 7.7원 ▲+389%

공용 수도

D10 수도료(전용) 20,705원
단지 총액 17,040,370원 ㎡당 188.1원 ▲+13%

세대 수도

D11 TV수신료 2,120원
단지 총액 1,745,000원 ㎡당 19.3원 ▼-9%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 1,162,610원 ㎡당 12.8원 ▲+13%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 835,700원 ㎡당 9.2원 ▼-46%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 1,755원
단지 총액 1,444,540원 ㎡당 15.9원 ▼-24%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 30,827원 단지 총액 2,537만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 30,827원
단지 총액 25,370,840원 ㎡당 280.0원 ▲+33%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비112,077원
개별사용료83,122원
장기수선충당금30,827원
2025년 9월 세대당 합계226,027원
단지 총액186,020,686원
참고: 잡수입3,751,806

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 9개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
  8. 8월
  9. 9월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 192,486,759원 · 세대당 233,884
  • 2025년 2월 187,245,445원 · 세대당 227,515
  • 2025년 3월 184,534,130원 · 세대당 224,221
  • 2025년 4월 174,629,451원 · 세대당 212,186
  • 2025년 5월 177,215,974원 · 세대당 215,329
  • 2025년 6월 184,443,359원 · 세대당 224,111
  • 2025년 7월 217,579,139원 · 세대당 264,373
  • 2025년 8월 211,550,339원 · 세대당 257,047
  • 2025년 9월 186,020,686원 · 세대당 226,027

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.09

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

4억 8,329만원

세대당 587,232원 월 부과액의 1년 7개월치 적립률 12.7%

영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,207원 대비-48%

이 단지가 맺은 계약

전체 216건
최근 12개월 계약
21건
최근 12개월 합계
12억 1,982만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.03.04 1,000,000원

    외부 회계감사 계약

    한강세무회계

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2026.02.26 13,046,688원

    위수탁계약

    우리관리(주)

    수의계약 · 주택관리업자

  • 2026.02.20 1,000,000원

    기계설비 성능점검 용역

    인정이엔지(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.02.20 3,440,000원

    저수조 청소 용역

    크린존

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2026.01.27 2,500,000원

    소방점검지적사항 방송설비 복구공사

    드림전자

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.01.27 3,500,000원

    107동 오배수관 보수공사

    허준건축

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.01.26 3,770,000원

    소방점검지적사항 보수공사

    홈스웰

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.12.31 7,920,000원

    발전기 라디에이터 교체

    연우이엔지

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.12.05 5,880,000원

    전산용역업체 재계약

    홍진데이타서비스(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.12.02 486,635,400원

    경비용역업체 재계약

    (주)백송종합관리

    수의계약 · 용역 · 경비

  • 2025.12.02 135,201,480원

    청소미화용역 재계약

    (주)뉴맨테크

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2025.12.01 478,989,840원

    경비용역업체 재계약

    (주)백송종합관리

    수의계약 · 용역 · 경비

  • 2025.11.24 350,000원

    113동 소방수신부 보수

    제이텍방재

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.11.17 1,150,000원

    전기직무고시 용역 재계약

    한국전기테스트(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.11.12 29,800,000원

    수목전지 업체선정 입찰 재공고

    경쟁입찰 · 공사 · 일반보수

  • 2025.11.05 1,095,000원

    염화칼슘 구입

    산하물산

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2025.09.30 15,480,000원

    소독용역 계약

    와이브이시스템

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2025.09.30 1,500,000원

    폐낙엽 , 폐전지목 처리

    (주)삼양글로벌

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.09.26 4,545,000원

    미디어보드(승강기내부 광고) 재계약

    포커스미디어

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.08.29 6,000,000원

    개인하수처리시설 관리대행

    청우엔비텍

    수의계약 · 용역 · 정화조

  • 2025.07.04 2,400,000원

    방송알리미 계약

    (주) 지앤톡

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.06.24 1,000,000원

    외부회계감사 계약

    한강세무회계

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.06.18 2,050,900원

    113동 건축물 정기점검

    (주)지안건축종합건축사무소

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.05.23 1,344,000원

    음식물쓰레기 종량기(RFID 방식) 유지보수 용역

    (주) 부민 W&P

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.04.25 3,177,900원

    제연댐퍼(급기댐퍼) 납품

    무진테크

    수의계약 · 물품 · 구입

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평형별 예상 재산세

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아파트 시세 동향

9월 28일 주

영등포구 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.13%
전세+0.18%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

19개월

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