기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 신길동

신길삼성래미안 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 가마산로79길 7

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,956원 영등포구 대비 낮음 12%
  • 823세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
823세대
동수 · 최고층
12개 동 · 22층
사용승인
2001.06.15 (25년차)
관리비부과면적
90,602㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
삼성물산
주차
975대
CCTV
126대
승강기
36대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 8 · 경비 12 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15005402
신길삼성래미안 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,888원 398.7 36,119,789
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,868원 낮음 22% 영등포구 중앙값 ㎡당 477.2원 대비 371.2 33,634,048
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,090원 높음 4% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 9.9 897,250
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 111원 낮음 72% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 1.0 91,211
A04 피복비 직원 근무복 284원 비교 자료 없음 2.6 233,800
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 131원 비교 자료 없음 1.2 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,404원 높음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 12.8 1,155,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,822원 534.3 48,410,615
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,221원 낮음 19% 영등포구 중앙값 ㎡당 171.5원 대비 138.3 12,526,650
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,944원 높음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 366.6원 대비 371.9 33,696,672
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 503원 낮음 45% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 4.6 414,320
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,454원 낮음 40% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 13.2 1,196,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 700원 낮음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.4 576,173
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,896원 44.5 4,029,190
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,446원 낮음 17% 영등포구 중앙값 ㎡당 48.4원 대비 40.4 3,659,190
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 450원 비교 자료 없음 4.1 370,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,896원 698.5 63,285,538
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 33원 비교 자료 없음 0.3 26,760
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,687원 낮음 61% 영등포구 중앙값 ㎡당 110.0원 대비 42.6 3,857,540
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,802원 높음 14% 영등포구 중앙값 ㎡당 363.4원 대비 416.0 37,694,808
D09 수도료(공용) 공용 수도 362원 높음 46% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 3.3 297,800
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,521원 높음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 160.9원 대비 177.3 16,065,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,120원 낮음 9% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 19.3 1,745,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,415원 높음 6% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 12.9 1,164,950
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 897원 낮음 53% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 8.1 738,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,755원 낮음 24% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 15.9 1,444,540
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 304원 비교 자료 없음 2.8 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,827원 280.0 25,370,840
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,827원 높음 39% 영등포구 중앙값 ㎡당 201.6원 대비 280.0 25,370,840
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 215,329원 중앙값 2,220원/㎡ 낮음 12% 1,956 177,215,974

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,414,581원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,249만 25.01
  2. 1억 8,725만 25.02
  3. 1억 8,453만 25.03
  4. 1억 7,463만 25.04
  5. 1억 7,722만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 8,157만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 46만원 ㎡당 4,211원
월 부과액의 1년 3개월 월 25,370,840원 부과 · 0원 사용
적립률 12.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,871원 대비 낮음 57% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 12억 1,982만원
  • 공개 계약 전체 216건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 승강기미디어보드광고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적 평가표게시 및 입주자대표회의 재계약 의결 포커스미디어스(주) 34,363,637원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.05.26 시설물광고대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적 평가표게시 및 입주자대표회의 재계약 의결 동양기획(주) 2,363,636원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.27 음식물종량기유지보수계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6에 의거 입주자대표회의 의결 (주)부민더블유엔피 1,344,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.15 소방시설점검 및 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적 평가표게시 및 입주자대표회의 재계약 의결 (주)홈스웰 5,508,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.11 디지털표시기 교체작업 외 램프교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6에 의거 입주자대표회의 의결 (주)남성전자레벨 960,000원 26.03.11 ~ 26.03.31
2026.03.04 외부 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2의 6에 의거 입주자대표회의 의결 한강세무회계 1,000,000원 26.03.04 ~ 26.12.31
2026.02.26 위수탁계약수의계약 · 주택관리업자 · 기존 주택관리업자 재계약 절차에 따라 우리관리(주) 13,046,688원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.02.20 기계설비 성능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 인정이엔지(주) 1,000,000원 26.02.23 ~ 26.05.29
2026.02.20 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행실적평가에 의한 재계약 크린존 3,440,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.27 소방점검지적사항 방송설비 복구공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 소액 드림전자 2,500,000원 26.01.27 ~ 26.02.06
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법