기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 신길동

신길우창 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 신길동 4501 신길우창

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,649원 영등포구 대비 높음 19%
  • 214세대
  • 43년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
214세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
1983.08.17 (43년차)
관리비부과면적
13,426㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
우창건설(주)
주차
163대
CCTV
13대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
(주)태룡에스디
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15005602
신길우창 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,651원 743.6 9,983,400
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,971원 높음 50% 영등포구 중앙값 ㎡당 477.2원 대비 716.8 9,623,710
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 602원 높음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 9.6 128,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 184원 낮음 18% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 2.9 39,470
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 894원 높음 22% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 14.3 191,420
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,042원 893.3 11,992,930
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,899원 낮음 27% 영등포구 중앙값 ㎡당 171.5원 대비 125.9 1,690,490
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 46,806원 높음 104% 영등포구 중앙값 ㎡당 366.6원 대비 746.1 10,016,440
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 822원 낮음 41% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 13.1 176,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 514원 높음 23% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 8.2 110,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,239원 67.6 907,210
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,633원 낮음 13% 영등포구 중앙값 ㎡당 48.4원 대비 42.0 563,460
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,606원 낮음 7% 영등포구 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 25.6 343,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 59,227원 944.1 12,674,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -108원 비교 자료 없음 -1.7 -23,040
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,986원 높음 62% 영등포구 중앙값 ㎡당 363.4원 대비 589.5 7,914,980
D09 수도료(공용) 공용 수도 743원 높음 426% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 11.8 159,050
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,590원 높음 64% 영등포구 중앙값 ㎡당 160.9원 대비 264.4 3,550,250
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,313원 높음 75% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 36.9 495,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,212원 높음 59% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 19.3 259,360
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,168원 높음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 18.6 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 322원 낮음 75% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 5.1 69,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 0원 0.0 100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 0원 낮음 100% 영등포구 중앙값 ㎡당 201.6원 대비 0.0 100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 166,160원 중앙값 2,220원/㎡ 높음 19% 2,649 35,558,240

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 705,857원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,801만 25.01
  2. 3,816만 25.02
  3. 3,559만 25.03
  4. 3,620만 25.04
  5. 3,556만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,060만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 75만원 ㎡당 11,962원
월 부과액의 133832년 7개월 월 100원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,871원 대비 높음 21% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 588만원
  • 공개 계약 전체 8건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.11 소독(수목)용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가, 적격심사결과 최고점 경쟁입찰 낙찰 1,080,000원 –
2026.05.19 외벽보수공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사결과 최고점 경쟁입찰 낙찰 4,800,000원 –
2021.09.13 경비용역 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 경비용역 사업자 선정 적격심사 평가에서 최고점 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 218,973,120원 21.11.01 ~ 23.10.31
2018.08.29 노후부품 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰 공고를 2회에 걸쳐 실시하였으나 응찰업체가 없슴 (주)우성IDS엘리베이터 6,900,000원 18.09.19 ~ 18.09.19
2017.11.03 승강기 노후부품 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 (주)우성 IDS 2,700,000원 17.11.08 ~ 17.11.08
2017.07.18 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 계약만료에 따른 사업수행평가 결과 85점 이상 (주)대양디아이 2,064,000원 17.09.01 ~ 18.08.31
2017.07.18 소방설비 작동기능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결 지양산업(주) 500,000원 17.07.19 ~ 17.07.19
2017.02.27 공용 급수배관 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사에 의한 최고점 업체로 선정 경쟁입찰 낙찰 162,640,000원 17.03.16 ~ 17.05.15

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법