기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 신길동

신길우창 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 신길동 4501 신길우창

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,716원 영등포구 대비 높음 22%
  • 214세대
  • 43년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
214세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
1983.08.17 (43년차)
관리비부과면적
13,426㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
우창건설(주)
주차
163대
CCTV
13대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
(주)태룡에스디
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15005602
신길우창 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,984원 733.0 9,840,520
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,624원 높음 49% 영등포구 중앙값 ㎡당 476.9원 대비 711.3 9,549,550
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 421원 낮음 32% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 6.7 90,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 194원 높음 7% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.1 41,510
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 745원 낮음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 11.9 159,460
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,340원 898.0 12,056,690
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,252원 낮음 23% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.5원 대비 131.5 1,765,980
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 46,751원 높음 101% 영등포구 중앙값 ㎡당 370.1원 대비 745.2 10,004,710
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 822원 낮음 43% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 13.1 176,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 514원 높음 23% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 8.2 110,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,226원 67.4 904,460
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,633원 낮음 4% 영등포구 중앙값 ㎡당 43.6원 대비 42.0 563,460
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,593원 낮음 17% 영등포구 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 25.4 341,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 63,837원 1,017.5 13,661,110
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,262원 낮음 72% 영등포구 중앙값 ㎡당 128.5원 대비 36.0 483,980
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,741원 높음 62% 영등포구 중앙값 ㎡당 381.5원 대비 617.5 8,290,630
D09 수도료(공용) 공용 수도 39원 낮음 64% 영등포구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 0.6 8,360
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,524원 높음 74% 영등포구 중앙값 ㎡당 160.2원 대비 279.3 3,750,150
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,266원 높음 71% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 36.1 485,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,304원 높음 59% 영등포구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 20.8 278,990
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,402원 높음 24% 영등포구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 22.3 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 299원 낮음 78% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 4.8 64,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 0원 0.0 100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 0원 낮음 100% 영등포구 중앙값 ㎡당 210.9원 대비 0.0 100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 170,387원 중앙값 2,235원/㎡ 높음 22% 2,716 36,462,880

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 609,704원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,801만 25.01
  2. 3,816만 25.02
  3. 3,559만 25.03
  4. 3,620만 25.04
  5. 3,556만 25.05
  6. 3,621만 25.06
  7. 3,939만 25.07
  8. 4,301만 25.08
  9. 4,134만 25.09
  10. 3,554만 25.10
  11. 3,646만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,775만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 74만원 ㎡당 11,750원
월 부과액의 131460년 8개월 월 100원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,209원 대비 높음 15% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 588만원
  • 공개 계약 전체 8건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.11 소독(수목)용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가, 적격심사결과 최고점 경쟁입찰 낙찰 1,080,000원 –
2026.05.19 외벽보수공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사결과 최고점 경쟁입찰 낙찰 4,800,000원 –
2021.09.13 경비용역 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 경비용역 사업자 선정 적격심사 평가에서 최고점 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 218,973,120원 21.11.01 ~ 23.10.31
2018.08.29 노후부품 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰 공고를 2회에 걸쳐 실시하였으나 응찰업체가 없슴 (주)우성IDS엘리베이터 6,900,000원 18.09.19 ~ 18.09.19
2017.11.03 승강기 노후부품 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 (주)우성 IDS 2,700,000원 17.11.08 ~ 17.11.08
2017.07.18 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 계약만료에 따른 사업수행평가 결과 85점 이상 (주)대양디아이 2,064,000원 17.09.01 ~ 18.08.31
2017.07.18 소방설비 작동기능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결 지양산업(주) 500,000원 17.07.19 ~ 17.07.19
2017.02.27 공용 급수배관 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사에 의한 최고점 업체로 선정 경쟁입찰 낙찰 162,640,000원 17.03.16 ~ 17.05.15

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법