기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 영등포구 신길동
신길우창 관리비 명세서
서울특별시 영등포구 신길동 4501 신길우창
- 세대당 17만원
- ㎡당 2,774원 영등포구 대비 ▲높음 21%
- 214세대
- 43년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 214세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 12층
- 사용승인
- 1983.08.17 (43년차)
- 관리비부과면적
- 13,426㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 우창건설(주)
- 주차
- 163대
- CCTV
- 13대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 자치관리
- 관리업체
- (주)태룡에스디
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.12
막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 영등포구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 46,724원 |
합계의 27%
|
744.8 | 9,998,830 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 44,624원 | ▲높음 51% 영등포구 중앙값 ㎡당 472.2원 대비 | 711.3 | 9,549,550 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,096원 | ▲높음 66% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 | 17.5 | 234,500 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 155원 | ▼낮음 21% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 | 2.5 | 33,230 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 140원 | 비교 자료 없음 | 2.2 | 30,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 708원 | ▼낮음 4% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 | 11.3 | 151,550 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 56,027원 |
합계의 32%
|
893.0 | 11,989,780 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 7,940원 | ▼낮음 26% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.6원 대비 | 126.6 | 1,699,070 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 46,751원 | ▲높음 103% 영등포구 중앙값 ㎡당 366.7원 대비 | 745.2 | 10,004,710 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 822원 | ▼낮음 42% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 | 13.1 | 176,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 514원 | ▲높음 23% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 | 8.2 | 110,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,224원 |
합계의 2%
|
67.3 | 903,910 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,633원 | ▼낮음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 45.8원 대비 | 42.0 | 563,460 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,591원 | ▼낮음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 | 25.4 | 340,450 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 67,060원 |
합계의 39%
|
1,068.9 | 14,350,770 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,044원 | ▼낮음 88% 영등포구 중앙값 ㎡당 135.6원 대비 | 16.6 | 223,490 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 44,100원 | ▲높음 68% 영등포구 중앙값 ㎡당 418.6원 대비 | 702.9 | 9,437,470 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -614원 | 비교 자료 없음 | -9.8 | -131,480 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 17,373원 | ▲높음 77% 영등포구 중앙값 ㎡당 156.3원 대비 | 276.9 | 3,717,730 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,255원 | ▲높음 69% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 | 35.9 | 482,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,201원 | ▲높음 61% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 | 19.1 | 257,060 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,402원 | ▲높음 22% 영등포구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 | 22.3 | 300,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 299원 | ▼낮음 78% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 | 4.8 | 64,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 0원 |
합계의 0%
|
0.0 | 100 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 0원 | ▼낮음 100% 영등포구 중앙값 ㎡당 210.9원 대비 | 0.0 | 100 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 174,035원 | 중앙값 2,286원/㎡ ▲높음 21% | 2,774 | 37,243,390 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 5,368,001원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,801만 25.01
- 3,816만 25.02
- 3,559만 25.03
- 3,620만 25.04
- 3,556만 25.05
- 3,621만 25.06
- 3,939만 25.07
- 4,301만 25.08
- 4,134만 25.09
- 3,554만 25.10
- 3,646만 25.11
- 3,724만 25.12
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 6,110만원
2025년 12월 기준
세대당 적립금
75만원
㎡당 12,000원
월 부과액의
134251년 6개월
월 100원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,460원 대비
▲높음 15%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 2건
- 합계 588만원
- 공개 계약 전체 8건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.11 | 소독(수목)용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가, 적격심사결과 최고점 | 경쟁입찰 낙찰 | 1,080,000원 | – |
| 2026.05.19 | 외벽보수공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사결과 최고점 | 경쟁입찰 낙찰 | 4,800,000원 | – |
| 2021.09.13 | 경비용역 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 경비용역 사업자 선정 적격심사 평가에서 최고점 업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 218,973,120원 | 21.11.01 ~ 23.10.31 |
| 2018.08.29 | 노후부품 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰 공고를 2회에 걸쳐 실시하였으나 응찰업체가 없슴 | (주)우성IDS엘리베이터 | 6,900,000원 | 18.09.19 ~ 18.09.19 |
| 2017.11.03 | 승강기 노후부품 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 | (주)우성 IDS | 2,700,000원 | 17.11.08 ~ 17.11.08 |
| 2017.07.18 | 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 계약만료에 따른 사업수행평가 결과 85점 이상 | (주)대양디아이 | 2,064,000원 | 17.09.01 ~ 18.08.31 |
| 2017.07.18 | 소방설비 작동기능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결 | 지양산업(주) | 500,000원 | 17.07.19 ~ 17.07.19 |
| 2017.02.27 | 공용 급수배관 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사에 의한 최고점 업체로 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 162,640,000원 | 17.03.16 ~ 17.05.15 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법