기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 신길동

신길삼환 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 여의대방로43라길 9

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,520원 영등포구 대비 높음 7%
  • 1,174세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,174세대
동수 · 최고층
11개 동 · 25층
사용승인
1997.05.10 (29년차)
관리비부과면적
117,111㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼환기업
주차
1,104대
CCTV
147대
승강기
26대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 13 · 경비 22 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15005705
신길삼환 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,888원 399.9 46,829,028
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,285원 낮음 20% 영등포구 중앙값 ㎡당 480.0원 대비 383.8 44,946,048
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,152원 높음 14% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 11.5 1,351,980
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 122원 낮음 65% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 1.2 142,740
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 331원 낮음 65% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 3.3 388,260
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 76,958원 771.5 90,348,562
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,248원 낮음 18% 영등포구 중앙값 ㎡당 174.1원 대비 142.8 16,726,650
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 59,877원 높음 61% 영등포구 중앙값 ㎡당 371.8원 대비 600.3 70,295,912
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 706원 낮음 16% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 7.1 829,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,583원 낮음 26% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 15.9 1,859,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 543원 낮음 18% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.4 638,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,385원 154.2 18,062,049
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 14,129원 높음 256% 영등포구 중앙값 ㎡당 39.8원 대비 141.6 16,587,049
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,256원 낮음 51% 영등포구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 12.6 1,475,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,640원 918.7 107,585,159
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,194원 낮음 19% 영등포구 중앙값 ㎡당 164.3원 대비 132.3 15,490,327
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,604원 낮음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 446.3원 대비 437.1 51,191,512
D09 수도료(공용) 공용 수도 5,255원 높음 4880% 영등포구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 52.7 6,169,770
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,347원 높음 21% 영등포구 중앙값 ㎡당 159.7원 대비 194.0 22,713,770
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,206원 높음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 22.1 2,590,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,043원 높음 48% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 10.5 1,225,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,366원 높음 12% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 13.7 1,603,960
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,476원 낮음 14% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 14.8 1,732,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,147원 높음 115% 영등포구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 41.6 4,868,220
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,466원 275.3 32,244,530
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,466원 높음 38% 영등포구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 275.3 32,244,530
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 251,337원 중앙값 2,357원/㎡ 높음 7% 2,520 295,069,329

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,422,885원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 9,507만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 6,392만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 48만원 ㎡당 4,815원
월 부과액의 1년 5개월 월 32,244,530원 부과 · 0원 사용
적립률 98.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,558원 대비 낮음 50% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 52건
  • 합계 4억 2,607만원
  • 공개 계약 전체 285건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 금연구역 지정에 따른 현판 제작 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에의거 500백만원 미만업체 다함기획 396,000원 26.09.10 ~ 26.09.10
2026.09.07 소방시설 정비공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약대상제7호에 의거 주식회사 리엔종합건설 9,900,000원 26.09.10 ~ 26.10.09
2026.09.01 정화조 배수펌프 및 체크밸브 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에의거 500백만원 미만업체 협신이엔씨 2,475,000원 26.09.01 ~ 26.09.01
2026.08.27 108동 방송망 정비수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에의거 500백만원 미만업체 하은전자 550,000원 26.08.27 ~ 26.09.10
2026.08.10 경비용역 계약서 공개수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자와 재계약 주)세연종합관리 76,003,760원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.07 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에의거 500백만원 미만업체 대율회계법인 1,000,000원 26.08.01 ~ 26.08.31
2026.07.20 주택관리업자 우/.수탁관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 기존사업자와 재계약 광인에스테이트서비스(주) 580,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.20 지하주차장 누수방지공사 입창 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 14,000,000원 –
2026.07.20 외벽 군열보수공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,950,000원 –
2026.07.10 포천석 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에의거 500백만원 미만업체 이엠석재 319,000원 26.07.10 ~ 26.07.10
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법