기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 신길동

신길삼환 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 여의대방로43라길 9

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,336원 영등포구 대비 낮음 1%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 1,174세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,174세대
동수 · 최고층
11개 동 · 25층
사용승인
1997.05.10 (29년차)
관리비부과면적
117,111㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼환기업
주차
1,104대
CCTV
147대
승강기
26대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 13 · 경비 22 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15005705
신길삼환 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,767원 348.5 40,816,428
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,831원 낮음 32% 영등포구 중앙값 ㎡당 484.8원 대비 329.1 38,543,488
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,378원 높음 49% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 13.8 1,617,590
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 134원 낮음 66% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 1.3 157,520
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 92원 비교 자료 없음 0.9 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 332원 낮음 67% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 3.3 389,830
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 80,198원 804.0 94,152,536
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,707원 낮음 18% 영등포구 중앙값 ㎡당 179.0원 대비 147.4 17,265,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 62,658원 높음 66% 영등포구 중앙값 ㎡당 378.7원 대비 628.1 73,560,736
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 706원 낮음 20% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 7.1 829,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,583원 낮음 31% 영등포구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 15.9 1,859,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 543원 낮음 18% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 5.4 638,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,099원 111.3 13,029,793
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,542원 높음 108% 영등포구 중앙값 ㎡당 46.1원 대비 95.7 11,201,960
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,557원 낮음 43% 영등포구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 15.6 1,827,833
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,538원 797.3 93,377,993
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,438원 낮음 31% 영등포구 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 114.7 13,428,193
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,297원 낮음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 427.3원 대비 363.9 42,612,860
D09 수도료(공용) 공용 수도 4,042원 높음 1133% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 40.5 4,745,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,948원 높음 9% 영등포구 중앙값 ㎡당 155.6원 대비 169.9 19,897,120
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,213원 높음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 22.2 2,597,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,193원 높음 53% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 12.0 1,400,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,179원 높음 9% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 11.8 1,383,990
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 844원 낮음 51% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 8.5 990,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,129원 높음 142% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 51.4 6,021,930
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 256원 비교 자료 없음 2.6 300,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,466원 275.3 32,244,530
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,466원 높음 25% 영등포구 중앙값 ㎡당 220.3원 대비 275.3 32,244,530
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 233,068원 중앙값 2,369원/㎡ 낮음 1% 2,336 273,621,285

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 16,028,494원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 9,451만 25.03
  2. 2억 8,361만 25.04
  3. 2억 8,321만 25.05
  4. 2억 8,636만 25.06
  5. 3억 3,162만 25.07
  6. 3억 1,972만 25.08
  7. 2억 8,855만 25.09
  8. 2억 8,641만 25.10
  9. 2억 8,104만 25.11
  10. 2억 9,013만 25.12
  11. 2억 8,421만 26.01
  12. 2억 7,362만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
270,750,399원
2026년 2월
273,621,285원

세대당 ▲ +2,445원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 9,998만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 94만원 ㎡당 9,393원
월 부과액의 2년 10개월 월 32,244,530원 부과 · 0원 사용
적립률 98.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 11,197원 대비 낮음 16% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 52건
  • 합계 4억 2,607만원
  • 공개 계약 전체 285건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 금연구역 지정에 따른 현판 제작 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에의거 500백만원 미만업체 다함기획 396,000원 26.09.10 ~ 26.09.10
2026.09.07 소방시설 정비공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약대상제7호에 의거 주식회사 리엔종합건설 9,900,000원 26.09.10 ~ 26.10.09
2026.09.01 정화조 배수펌프 및 체크밸브 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에의거 500백만원 미만업체 협신이엔씨 2,475,000원 26.09.01 ~ 26.09.01
2026.08.27 108동 방송망 정비수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에의거 500백만원 미만업체 하은전자 550,000원 26.08.27 ~ 26.09.10
2026.08.10 경비용역 계약서 공개수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자와 재계약 주)세연종합관리 76,003,760원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.07 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에의거 500백만원 미만업체 대율회계법인 1,000,000원 26.08.01 ~ 26.08.31
2026.07.20 주택관리업자 우/.수탁관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 기존사업자와 재계약 광인에스테이트서비스(주) 580,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.20 지하주차장 누수방지공사 입창 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 14,000,000원 –
2026.07.20 외벽 군열보수공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,950,000원 –
2026.07.10 포천석 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에의거 500백만원 미만업체 이엠석재 319,000원 26.07.10 ~ 26.07.10
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법