기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 신길동

신길삼환 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 여의대방로43라길 9

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,730원 영등포구 대비 높음 1%
  • 1,174세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,174세대
동수 · 최고층
11개 동 · 25층
사용승인
1997.05.10 (29년차)
관리비부과면적
117,111㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼환기업
주차
1,104대
CCTV
147대
승강기
26대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 13 · 경비 22 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15005705
신길삼환 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,940원 380.3 44,541,610
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,913원 낮음 23% 영등포구 중앙값 ㎡당 466.7원 대비 360.0 42,161,680
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,379원 높음 37% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 13.8 1,618,410
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 137원 낮음 65% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 1.4 160,970
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 512원 낮음 53% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 5.1 600,550
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 77,076원 772.7 90,487,780
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,258원 낮음 16% 영등포구 중앙값 ㎡당 171.1원 대비 142.9 16,738,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 59,986원 높음 64% 영등포구 중앙값 ㎡당 365.6원 대비 601.3 70,423,280
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 706원 낮음 20% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 7.1 829,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,583원 낮음 29% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 15.9 1,859,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 543원 낮음 18% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 5.4 638,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,306원 163.5 19,143,063
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 14,596원 높음 212% 영등포구 중앙값 ㎡당 46.9원 대비 146.3 17,135,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,710원 낮음 38% 영등포구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 17.1 2,007,463
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 113,547원 1,138.3 133,304,538
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,903원 낮음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 153.0원 대비 149.4 17,496,610
D08 전기료(전용) 세대 전기 64,255원 낮음 17% 영등포구 중앙값 ㎡당 772.3원 대비 644.1 75,434,808
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,787원 높음 1578% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 38.0 4,446,250
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,640원 높음 19% 영등포구 중앙값 ㎡당 165.0원 대비 196.9 23,057,450
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,181원 높음 3% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 21.9 2,560,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,193원 높음 58% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 12.0 1,400,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,412원 높음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 14.2 1,657,390
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 468원 낮음 73% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 4.7 550,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,138원 높음 146% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 51.5 6,032,030
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 571원 비교 자료 없음 5.7 670,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,466원 275.3 32,244,530
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,466원 높음 32% 영등포구 중앙값 ㎡당 208.1원 대비 275.3 32,244,530
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 272,335원 중앙값 2,709원/㎡ 높음 1% 2,730 319,721,527

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 14,595,109원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 9,507만 25.01
  2. 2억 7,075만 25.02
  3. 2억 9,451만 25.03
  4. 2억 8,361만 25.04
  5. 2억 8,321만 25.05
  6. 2억 8,636만 25.06
  7. 3억 3,162만 25.07
  8. 3억 1,972만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 821만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 69만원 ㎡당 6,901원
월 부과액의 2년 1개월 월 32,244,530원 부과 · 0원 사용
적립률 98.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,159원 대비 낮음 32% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 52건
  • 합계 4억 2,607만원
  • 공개 계약 전체 285건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 금연구역 지정에 따른 현판 제작 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에의거 500백만원 미만업체 다함기획 396,000원 26.09.10 ~ 26.09.10
2026.09.07 소방시설 정비공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약대상제7호에 의거 주식회사 리엔종합건설 9,900,000원 26.09.10 ~ 26.10.09
2026.09.01 정화조 배수펌프 및 체크밸브 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에의거 500백만원 미만업체 협신이엔씨 2,475,000원 26.09.01 ~ 26.09.01
2026.08.27 108동 방송망 정비수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에의거 500백만원 미만업체 하은전자 550,000원 26.08.27 ~ 26.09.10
2026.08.10 경비용역 계약서 공개수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자와 재계약 주)세연종합관리 76,003,760원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.07 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에의거 500백만원 미만업체 대율회계법인 1,000,000원 26.08.01 ~ 26.08.31
2026.07.20 주택관리업자 우/.수탁관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 기존사업자와 재계약 광인에스테이트서비스(주) 580,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.20 지하주차장 누수방지공사 입창 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 14,000,000원 –
2026.07.20 외벽 군열보수공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,950,000원 –
2026.07.10 포천석 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에의거 500백만원 미만업체 이엠석재 319,000원 26.07.10 ~ 26.07.10
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법